Намерете дом, който отговаря на Вашия начин на живот

Четиристаен апартамент в нов луксозен комплекс в Кръстова вада

град София, Кръстова вада
141 m2 3 2 5/6
€ 425 000
РЕФ. № 6760
MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание четиристаен апартамент на 5 етаж с гледки към Витоша в нов, луксозен комплекс с удобства и среда от най-висок клас в кв. Кръстова Вада. Проектът е идеален за любителите на комфорт тип хотелско обслужване, съчетано с тишина, спокойствие, зеленина и модерна визия, както и спа със зона за спорт. 

Апартаментът се състои от входно фоайе, просторна дневна 37 кв.м. светла площ, три спални, дрешник, малки тераси от всяка спалня с изглед към вътрешния озеленен двор, баня и две тоалетни, склад, мокро помещение, основна тераса 5.3 кв. м. Застроена площ на имота е 125 кв.м., площ с общи части 141 кв. м. 

Комплексът се състои от 4 жилищни сгради с контролиран достъп, подземен паркинг за гаражи и паркоместа, богато озеленен вътрешен двор с детска площадка, места за отдих и релаксация, спа център със закрит плувен басейн и фитнес зала, бистро и рецепция с функции на консиерж, които ще накарат бъдещите собственици да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. За сигурността ще се грижат 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система. 

Проектът залага на иновативни и висококачествени материали от водещи световни брандове, в т.ч. немска дървена дограма, мокет в общите части пред апартаментите, стъклотекстилен тапет в общите части, крайно покритие от естествен камък в лоби и стълбищните клетки, и др. 

НАСТИЛКИ И ОБЛИЦОВКИ

Апартаменти: Подова топлоизолация и шумоизолация от каменна вата при дневни и спални помещения с крайно покритие от армирана цименто-пясъчна замазка. 
 
Лоби: Подова топло и шумоизолация от каменна вата с армирана цименто-пясъчна замазка и крайно покритие от екзотичен естествен камък.
 

ДОГРАМА

Дървена дограма с троен стъклопакет 34 мм. профил „Muenchinger“-  Германия 

СЛАБОТОКОВИ ИНСТАЛАЦИИ 

Интернет инсталация и инсталация за телевизия до точка в апартамента. 
 
Видеодомофонна  система и конвенционална система за видеонаблюдение базирана на DVR устройства със софтуер за мониторинг и запис, комплект с монитори при охраната и рецепцията. Окабеляване на всеки апартамент с възможност за СОТ
 

ЕЛ. ИНСТАЛАЦИИ

Захранване на сградата от два нови самостоятелни трафопоста, свързани към енергийната система.
Главно ел.табло /ГЕТ/, разположено на партера.
Апартаментни ел.табла висок клас пластмасови, негорими, с прозрачна отваряема вратичка.
Инсталация от кабели СВТ. В апартаментите инсталацията е с проводници тип ПВВМ, положени скрито под мазилките.
Автоматична пожароизвестителна инсталация за сутерени (коти -2,95 и -5,90 м) и в общите части на сградата (на партера и ет.площадки).
Мълниезащитна и заземителна инсталации. 
Зарядна станция за електромобили 
 
ЛОКАЦИЯ: 

Комплексът попада в една от най-комуникативните точки на столицата. Бързият и лесен достъп до планината Витоша и центъра на София чрез бул.“Черни връх“, дава възможност за използването на всички предимства на градската среда – културни, образователни, здравни, спортни и развлекателни. В близост ще намирите множество заведения за хранене, метростанция Витоша и бъдеща метростанция, детски градини и частни училища, Зоологическа градина, Ловен парк,  Южен парк, Природен парк „Витоша“, болници Токуда, Лозенец и ВИТА, спортни комплекси за тенис/плуване/танци/фитнес, огромен търговски център „Мол Парадайз“ и др. 

Такса поддръжка:
- 1,00 €/кв.м жилищна площ с включени общи части
- 0,40 €/кв.м площ гаражи и паркоместа с включени общи части

Поддръжката включва 24 часова охрана и рецепция, консиерж, разходи за почистване, поддръжка на асансьори, зелени площи, разходи за ток, вода и препарати за общи нужди, почистване на подземен паркинг и снегопочистване.

Цената е без ДДС.
 

Реф. № 6760

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Затворен комплекс
  • Необзаведен
  • Фитнес
  • Лукс
  • С гараж
  • С паркинг
  • Басейн

Свържете се с нас

Изпратете запитване и наш консултант ще се свържем с Вас в рамките на 24 часа..

Подобни оферти

Ново Ексклузивно
Ново
Ново
Четиристаен апартамент с просторен хол в сграда с енергийна... град София, Витоша
204 m2 3 2
€ 419000 с включено ДДС
Ново
Четиристаен апартамент в нова сграда с енергийна ефективност... град София, Витоша
163 m2 3 3
€ 357000 с включено ДДС