Четиристаен апартамент с просторен хол в сграда с енергийна ефективност Клас А

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев апартамент с изключително просторна всекидневна, която е рядък диамант в новото строителство, и три самостоятелни спални, разположен в сграда с висока енергийна ефективност.  

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 204 кв.м.

Застроена площ: 173 кв.м.

Изложение: изток-запад

Разпределение: входно антре, просторна всекидневна от над 68 кв.м. с хол, трапезария и кухня обособена в низша, коридор, три спални, две бани, тераса и складово помещение. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА  ИМОТА:

• Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
• Сградата е построена с много висок клас материали;
• Асансьор Schindler;
• Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
• Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента; 
• Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
• За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
• Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
• Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София. 
• Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
• Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др. 

Цената е с включено ДДС.

Ref.№7118

• Контрол на достъпа
• Асансьор
• Необзаведен
• Видео наблюдение
• Подземен