Апартамент със собствен двор в бутикова жилищна сграда в бързо развиващ се модерен район до Paradise Center

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание малка луксозна бутикова жилищна сграда на улица Люба Величкова, която осигурява бърза връзка между Мол Парадайз и бул. Никола Вапцаров. В близост до Метростанция, Търговски центрове, офиси, Ловен парк, Тенис кортове Малееви, Болница Токуда и други удобства в района. Сградата е проектирана с изискан дизайн, висок клас строителни материали и луксозни общи части. Светлата височина във всички жилища е 2,80 м.

Малкият брой апартаменти - 16, на бутиковата сграда на 6 етажа и партер дава допълнителен комфорт на живущите, а доброто ѝ разположение и ориентация позволява откриването на прекрасни просторни гледки от всички жилища, както към градската среда, така и към планината и Ловен парк.
Апартаментите в сградата са предимно с изложения Юг и Запад.

Сградата разполага с подземно ниво с паркоместа и възможност за инсталация на зарядни станции за бързо зареждане на електромобили към всяко. Достъпът към сутерена е посредством автомобилен асансьор, а сградата осигурява достатъчен брой на надземни и подземни паркоместа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 170.70 кв.м.
Застроена площ: 148.20 кв.м.
Двор: 152.84 кв.м. 

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: хол с трапезария и кухнески бокс, три спални, три бани, двор.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Отопление: Всеки апартамент разполага с HVAC отоплителна, климатизационна и вентилационна система, вградена в стените и таваните. Отоплението за сграда е решено посредством индивидуални газови котли.
• Изолация: Сградата е проектирана с окачена вентилируема фасада с керамични и HPL елементи, което в комбинация с 10-сантиметровата каменна вата класифицират сградата с високия енергиен клас Б.
• Сигурност: Контрол на достъпа и видео наблюдение.

Удобства:

• Панорамни прозорци.
• Дневните са от 26 до 41 кв.м.
• Спалните са от 16 до 23 кв.м.
• Санитарен възел към всяка спалня.
• Светлата височина е по-висока от стандартното - 2,80 м.
• Осигурено електрическо захранване за бързи зарядни станции за електромобили към всяко подземно паркомясто.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Малка бутикова сграда с просторни жилища и високи тавани.
• Иновативен проект с внедрени решения за най-комфортен начин на живот.
• Разположен в един от най-желаните и бързоразвиващи се райони с модерни жилищни, офис сгради, търговски центрове и спортни съоръжения.
• С лесна и бърза връзка до метро и спирки на градски транспорт.

Срокове:

Срок за изпълнение 24 месеца
Разрешение за строеж 
Текущ етап: предстоящи изкопни работи до 30.01.2024 г.
Разрешение за ползване (Акт 16): Очаквано до 30.12.2026 г.

Цената на имота е без ДДС.

Ref.№6968

• Асансьор
• Климатици
• Контрол на достъпа
• Лукс
• Необзаведен