Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание четиристаен апартамент с гледки към Витоша в нов, луксозен комплекс с удобства и среда от най-висок клас в кв. Кръстова Вада. Проектът е идеален за любителите на комфорт тип хотелско обслужване, съчетано с тишина, спокойствие, зеленина и модерна визия, както и спа със зона за спорт.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределение: входно фоайе, просторна дневна 37 кв.м. светла площ, три спални, дрешник, малки тераси от всяка спалня с изглед към вътрешния озеленен двор, баня и две тоалетни, склад, мокро помещение, основна тераса 5.3 кв. м. Застроена площ на имота е 125 кв.м., площ с общи части 141 кв. м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Подова топлоизолация и шумоизолация от каменна вата при дневни и спални помещения с крайно покритие от армирана цименто-пясъчна замазка;
- Дървена дограма с троен стъклопакет 34 мм. профил „Muenchinger“- Германия;
- Интернет инсталация и инсталация за телевизия до точка в апартамента;
- Видеодомофонна система и конвенционална система за видеонаблюдение базирана на DVR устройства със софтуер за мониторинг и запис, комплект с монитори при охраната и рецепцията. Окабеляване на всеки апартамент с възможност за СОТ;
- Автоматична пожароизвестителна инсталация;
- Мълниезащитна и заземителна инсталаци;
- Зарядна станция за електромобили;
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Комплексът се състои от 4 жилищни сгради с контролиран достъп, подземен паркинг за гаражи и паркоместа, богато озеленен вътрешен двор с детска площадка, места за отдих и релаксация, спа център със закрит плувен басейн и фитнес зала, бистро и рецепция с функции на консиерж, които ще накарат бъдещите собственици да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. За сигурността ще се грижат 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система.
- Проектът залага на иновативни и висококачествени материали от водещи световни брандове, в т.ч. немска дървена дограма, мокет в общите части пред апартаментите, стъклотекстилен тапет в общите части, крайно покритие от естествен камък в лоби и стълбищните клетки, и др.
ЛОКАЦИЯ:
Комплексът попада в една от най-комуникативните точки на столицата.Комплекса е на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и „Мол Парадайз“. Множество заведения за хранене, метростанция Витоша, детски градини и частни училища, Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, болници Токуда, Лозенец и ВИТА.
Такса поддръжка:
- 1,00 €/кв.м жилищна площ с включени общи части
- 0,40 €/кв.м площ гаражи и паркоместа с включени общи части
Поддръжката включва 24 часова охрана и рецепция, консиерж, разходи за почистване, поддръжка на асансьори, зелени площи, разходи за ток, вода и препарати за общи нужди, почистване на подземен паркинг и снегопочистване.
Цената е без ДДС.
Реф. № 6760
