Намерете дом, който отговаря на Вашия начин на живот

Четиристаен апартамент в нова сграда с енергийна ефективност Клас А

град София, Витоша
163 m2 3 3 2/11
€ 357 000
РЕФ. № 7050

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен апартамент с три спални и просторна тераса разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност.  

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 163.22 кв.м.

Застроена площ: 138.68 кв.м.

Идеални части: 24.54 кв.м

Изложение: юг-север.

Покривна тераса: 38.84 кв.м. 

Разпределение: входно антре, просторен хол с дневна, трапезария и кухна, три спални,три бани, тераса, лоджия и покривна тераса от 38.84 кв.м.


ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА  ИМОТА:

  • Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
  • Сградата е построена с много висок клас материали;
  • Асансьор Schindler;
  • Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
  • Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента; 
  • Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

  • Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
  • За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
  • Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
  • Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София. 
  • Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
  • Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др. 

Цената е с включено ДДС.

Ref.№7050

  • Подземен
  • Видео наблюдение
  • Асансьор
  • Необзаведен
  • Контрол на достъпа

Свържете се с нас

Изпратете запитване и наш консултант ще се свържем с Вас в рамките на 24 часа..