Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен апартамент с три спални и просторна тераса разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 163.22 кв.м.
Застроена площ: 138.68 кв.м.
Изложение: юг-север.
Покривна тераса: 38.84 кв.м.
Разпределение: входно антре, просторен хол с дневна, трапезария и кухна, три спални,три бани, тераса, лоджия и покривна тераса от 38.84 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
- Сградата е построена с много висок клас материали;
- Асансьор Schindler;
- Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
- Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента;
- Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
- За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
- Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
- Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София.
- Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
- Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др.
Цената е с включено ДДС.
Ref.№7050
