Аристократична къща в столичният квартал Бояна за продажба

град София, Бояна

640 m2 803 m2 4 4

€ 2 900 000 с включено ДДС

РЕФ. № 7296

Видео MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание великолепна, представителна къща за продажба - бивша резиденция с красива панорамна гледка.
Къщата се намира се в един от най-предпочитаните за живеене район с чист въздух в близост до Витоша планина – Бояна, с отличен целогодишен достъп. Имотът притежава впечатляващ класически екстериор по проект на италианско архитектурно студио, елегантно завършен с висок клас естествени материали (варовик масив) и подчертан със специално изработени колони, детайли, уникално фасадно стълбище тип "ветрило", копие на двореца " Кобург" и вградено нощно осветление (Elite). В съчетание със същите елементи е и представителна ограда от варовик и ковано желязо.
Вътрешният дизайн се отличава с рядък розов мрамор Росо Португезе, монтиран по естествените си фигури, елегантни италиански мазилки Стуко Венециано и Суахили и впечатляваща ръчно изработена, мраморна камина, копие от замъка "Балморал". Аристократичният дух се допълва от италианска кухня и мебели, кристално осветление "Бохемия" и „Сваровски“, декорации "Версаче", дизайнерски орнаменти, брави и контакти (Salice Paolo). Основната тоалетна за гости, също е решена в черно-златисто "Версаче". Специална дограма с вградена бяла хелима допълва усещането за елегантност.
Къщата разполага с джакузи с озонотерапия за истинска релаксация на бъдещите собственици, красива, аранжирана градина, подходяща за събития и приеми, с различни зони, барбекю, възможност за изграждане на басейн, фитнес, спа зона, апартамент за персонал и др. Изграден е подход за паркиране на повече от шест автомобила и чисто нова винарна.
Имотът е изключително подходящ да се използва за постоянно живеене, за резиденция, сграда на посолство, представителство на компания и др.
Къщата е много представителна, слънчева и функционално разпределена на три нива с впечатляващи панорамни гледки към София.

Разпределение:

Сутерен с височина 280см: винарна, фитнес, котелно помещение котел (De Dietrich), перално помещение, сервизни помещения, санитарни възли, възможност за спалня/апартамент за персонал;

Първи етаж: представително входно антре, просторен салон ( 220кв.м) с подова настилка от изящен розов италиански мрамор и впечатляваща камина, дневна, трапезария, кът за кафе, кухня, тоалетна за гости (Versace), гардеробно помещение;

Втори етаж: просторна родителска спалня със собствена баня с джакузи, други две спални със собствени бани, четвърта спалня или кабинет с панорамна гледка към София, балкони;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Предпочитан за живеене район с чист въздух в близост до Витоша планина – Бояна ;
Красиви панорамни гледки;
Представителен, аранжиран двор, с възможност за изграждане на басейн;
Впечатляваща архитектура и екстериор по проект на италианско архитектурно студио Висок клас външни и вътрешни довършителни работи;
Редки, естествени материали и дизайнерски орнаменти;
Възможност за паркиране на 6+ автомобила на специално изграден подход в двора;
Газ (De Dietrich);
Канализация;
Подходяща за жилищни нужди, резиденция, посолство, представителство на компания;
Перфектен целогодишен достъп;

Цената е с ДДС.

Ref№7296