+359 2 963 24 60

Бутикова еднофамилна къща в елитен комплекс в Драгалевци

град София, Драгалевци

868 m2 1243 m2 5 5

€ 3 350 000 без ДДС

РЕФ. № 7854

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание изключителна еднофамилна къща в нов премиум комплекс в район "Драгалевци", местност "Ботаническа градина", град София.Комплексът е дело на водеща инвестиционна компания и съчетава съвременния лукс и комфорт в хармония с природата. Включва 33 еднофамилни жилищни сгради, една много фамилна жилищна сграда, зона за отдих и зона с детска площадка и навес.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП КЪЩА: 868,30 м2
ИМОТ: 1243,76 м2

Сутерен: 285,36 m².
Партер: 257,59 m² + приземна веранда: 145,94 m².
Първи етаж: 290,46 m² + покрив тераса: 34,89 m².

Предлаганата къща се намира в южната и най-висока част на комплекса с подход към имота от север и с двор южно от нея.

Голям тип еднофамилна жилищна сграда на три нива, две надземни и едно подземно. Пешеходният и автомобилният подход към къщата се осъществяват от сутерена.

Разпределение: 5 спални, 5 бани, дневна с кухня и трапезария, офис, мултифунционално помещение, обслужващи помещения (складове, дрешници, мокро помещение, стая за персонал, технически помещения), гараж за 6 автомобила, тераси и веранда.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Уникалното му местоположение предоставя изумителни гледки, както към планината, така и към града, съчетавайки градските удобства с уединението и спокойствието на природата.
Къщите са изградени с материали от най-висок клас, осигуряващи високо качество и дълготрайност.
Дограмата е алуминиева, марка "SCHUCO" ASE 80HI, гарантираща отлична енергийна ефективност.
Отоплението, вентилацията и климатизацията в къщите са осигурени чрез високоефективна термопомпена система "Daikin" (въздух-вода), подово отопление и вентилация в обществените зони.
Лоби бар с рецепция, офис управление на комплекса;
Зала за детска занималня, срещи или събития;
Детска площадка със съоръжения за игра от естествени материали;
Фитнес зала с панорамна гледка към града;
СПА център с рецепция, термална зона с три сауни и две парни бани, релакс, козметика, масаж и съблекални;
Богато озеленяване в комплекса с над 500 растителни вида;
Видеонаблюдение и контролиран достъп с жива охрана;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Комплексът е разположен в полите на планина Витоша и в непосредствена близост до Ботаническа Градина на БАН-София. Локацията е лесно достъпна от главните градски артерии бул. “Черни Връх” и ул. “Околовръстен път” и е на късо разстояние до големи вериги магазини и заведения за хранене.

Реф. № 7854