Тристаен мезонет с усещане за къща

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание уютен и слънчев  тристаен мезонет с отлично поддържан двор от 80 кв.м. и прилежаща веранда от 18 кв.м. 

Разгърнат на 2 нива в нова кооперация само с 4 апартамента, разположен в един от най-новите и динамично развиващи се райони на София – Манастирски ливади – Изток на ул.Тодор Джебаров. В непосредствена близост предстои изграждането на училище и детската градина, които вече са одобрени от Столична община. 
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

ЧЖП-128 кв.м, включващи слънчева веранда с изведени ток и вода на нея. Жилището е самостоятелно, със собствен вход и няма никакви общи идеални части.

Към апартамента има ид.части от земята, равняващи се на 76.5 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Мезонетът е разгърнат на 2 етажа с вътрешно стълбище със следното разпределение:

Първо ниво: антре, светъл дневен тракт-  хол, кухня, веранда на юг, баня с тоалетна, спалня, малко складово помещение и стълби към второ ниво.

Второ ниво: светла и просторна спалня с баня и тоалетна към нея. Излаз на балкон. 

Изложение: юг- изток.

Регулирано външно паркомясто в двора с възможност за паркиране на две коли една зад друга на допълнителна цена от 15 000 евро. Свободно паркиране пред самата кооперацията. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Сграда въведена в експлоатация 2020г;
• Изключително качествено строителство;
• Зидарията е изпълнена с керамични тела на Wienerberger Porotherm;
• Изолация в стените- EPS-12см- графит;
• Външна полимерна мазилка;
• PVC Дограма Koemmerling- шесткамерна, троен стъклопакет (4-сезонно, КА и бяло стъкло);
• Пречиствателно съоръжение за отпадни води отведени в канализация;
• Собствен водоизточник;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Жилището е югоизточно, с отлична изолация и ниски сметки за ток; 
• Паркиране в двора до самия апартамент подходящо и за електромобили;
• Видeонаблюдение, СОТ и периметрова охрана;
• Обзавеждане с максимално усвояване на цялата налична квадратура;
• Без забележки по обзавеждането и обурудването (без износване и амортизация);
• Прилежаща веранда 20кв.м. и дворно място от 80 кв.м.
• Без такса поддръжка.

Ref.№6081

• Видео наблюдение
• Двор
• Интернет връзка
• Лукс
• Обзаведен
• В затворен комплекс
• С паркомясто
• СОТ