Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание уютен и слънчев тристаен мезонет с отлично поддържан двор от 80 кв.м. и прилежаща веранда от 18 кв.м.
Разгърнат на 2 нива в нова кооперация само с 4 апартамента, разположен в един от най-новите и динамично развиващи се райони на София – Манастирски ливади – Изток на ул.Тодор Джебаров. В непосредствена близост предстои изграждането на училище и детската градина, които вече са одобрени от Столична община.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
ЧЖП-128 кв.м, включващи слънчева веранда с изведени ток и вода на нея. Жилището е самостоятелно, със собствен вход и няма никакви общи идеални части.
Към апартамента има ид.части от земята, равняващи се на 76.5 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Мезонетът е разгърнат на 2 етажа с вътрешно стълбище със следното разпределение:
Първо ниво: антре, светъл дневен тракт- хол, кухня, веранда на юг, баня с тоалетна, спалня, малко складово помещение и стълби към второ ниво.
Второ ниво: светла и просторна спалня с баня и тоалетна към нея. Излаз на балкон.
Изложение: юг- изток.
Регулирано външно паркомясто в двора с възможност за паркиране на две коли една зад друга на допълнителна цена от 15 000 евро. Свободно паркиране пред самата кооперацията.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Сграда въведена в експлоатация 2020г;
- Изключително качествено строителство;
- Зидарията е изпълнена с керамични тела на Wienerberger Porotherm;
- Изолация в стените- EPS-12см- графит;
- Външна полимерна мазилка;
- PVC Дограма Koemmerling- шесткамерна, троен стъклопакет (4-сезонно, КА и бяло стъкло);
- Пречиствателно съоръжение за отпадни води отведени в канализация;
- Собствен водоизточник;
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Жилището е югоизточно, с отлична изолация и ниски сметки за ток;
- Паркиране в двора до самия апартамент подходящо и за електромобили;
- Видeонаблюдение, СОТ и периметрова охрана;
- Обзавеждане с максимално усвояване на цялата налична квадратура;
- Без забележки по обзавеждането и обурудването (без износване и амортизация);
- Прилежаща веранда 20кв.м. и дворно място от 80 кв.м.
- Без такса поддръжка.
Ref.№6081