Тристаен апартамент в луксозна мултифункционална сграда “Резиденция Лозенец” за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание ексклузивна жилищна мултифункционална сграда с Акт 16 - “Резиденция Лозенец”, намираща се в един от най-престижните квартали на София – кв. Лозенец, проектирана от френско-българска архитектурна фирма със световни постижения и реализации в архитектурата.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: антре, две бани с тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Ексклузивна жилищна мултифункционална сграда с Акт 16 - “Резиденция Лозенец”, намираща се в един от най-престижните квартали на София – кв. Лозенец, проектирана от френско-българска архитектурна фирма със световни постижения и реализации в архитектурата. През 2019 година, сградата печели наградата Building Innovation Award за иновативни екологични и технологични решения в категория „Жилищни сгради и комплекси до 10 000 кв.м. в годишните награди “Сграда на годината”. 
Всеки апартамент е оборудван с интелигентни системи за енергийно отчитане. За отопление и климатизация се ползва най-съвременната климатична система от термопомпи, които чрез конвектори осигурвяват оптимален термичен комфорт и уют.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Модернистичната визия е основен акцент на сградата, като са използвани авангардни вертикални фасади, както и зеленина на покрива. 
• В сърцето на зданието е разположен атриум с естествено горно осветление, около който се вият широки стъпала. По този начин се постига величествена интериорна атмосфера, осигуряваща комфорт и спокойствие на всички обитатели. На представителния партер се намира голямо луксозно фоайе, облицовано с най-висок клас гранит и оникс, с двойна височина и обходна панорамна галерия на второто ниво. Тук са разположени луксозна многофункционална зала с капацитет от 200 седящи места и аристократичен, пура бар „Хавана”, подходящ за провеждане на лични мероприятия. 
• Общите части са облицовани с висококачествен гранит и мрамор.
• Асансьори от най-висок клас осигуряват достъп на собствениците до различните нива на сградата.
• Ексклузивната резиденция предлага и зона за релакс и грижа за духа и тялото на своите обитатели- СПА център с отопляем басейн, фитнес и денонощна охрана – консиерж и видеонаблюдение, като достъпът е ограничен и подлежи на денонощен контрол. Входът към сградата е достъпен от улицата чрез представителна рампа за коли, както и лесен достъп към подземните гаражи с капацитет от 26 места.
• Жилищните етажи са с нестандартна конструктивна височина от 3.2 м и с максимално, естествено слънчево осветяване. Вратите са от масивно дърво и с височина от 2.4 м., характерна за най-луксозните сгради. 

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата е разположена в най-високата и зелена част на София, срещу Борисовата градина и Семинарията, от една страна, и Химико-фармацевтичния факултет на Софийския университет, от друга.Квартал „Лозенец” много години запазва и утвърждава мястото си като един от най-предпочитаните за живеене, поради отличната си инфраструктура и непосредствена близост до центъра на София, а същевременно предоставя спокойна и уютна атмосфера, обгърната в зеленина. В близост се намират булевардите „Пейо К. Яворов”, „Симеоновско шосе” и „Никола Вапцаров”, а наличието на метростанция прави достъпът до всички райони в столицата удобен, лесен и изключително бърз.

Подземно паркомясто от 25.40 м2 - 35 000 евро бед ДДС.

Цената е без ДДС.

Реф. № 5929

• Алармена система
• Климатик
• Асансьор
• Сауна
• Контрол на достъпа
• До метростанция - до 10 мин. пеша
• Жива охрана
• Климатици
• Обзаведен