Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание ексклузивна жилищна мултифункционална сграда с Акт 16 - “Резиденция Лозенец”, намираща се в един от най-престижните квартали на София – кв. Лозенец, проектирана от френско-българска архитектурна фирма със световни постижения и реализации в архитектурата.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Апартамент в сграда с Акт 16.
Разпределение: антре, две бани с тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални, балкон.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Ексклузивна жилищна мултифункционална сграда с Акт 16 - “Резиденция Лозенец”, намираща се в един от най-престижните квартали на София – кв. Лозенец, проектирана от френско-българска архитектурна фирма със световни постижения и реализации в архитектурата. През 2019 година, сградата печели наградата Building Innovation Award за иновативни екологични и технологични решения в категория „Жилищни сгради и комплекси до 10 000 кв.м. в годишните награди “Сграда на годината”.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
Модернистичната визия е основен акцент на сградата, като са използвани авангардни вертикални фасади, както и зеленина на покрива. В сърцето на зданието е разположен атриум с естествено горно осветление, около който се вият широки стъпала. По този начин се постига величествена интериорна атмосфера, осигуряваща комфорт и спокойствие на всички обитатели. На представителния партер се намира голямо луксозно фоайе, облицовано с най-висок клас гранит и оникс, с двойна височина и обходна панорамна галерия на второто ниво. Тук са разположени луксозна многофункционална зала с капацитет от 200 седящи места и аристократичен, пура бар „Хавана”, подходящ за провеждане на лични мероприятия.
Общите части са облицовани с висококачествен гранит и мрамор, придавайки усещане за ненадминат разкош.
Асансьори от най-висок клас осигуряват достъп на собствениците до различните нива на сградата.
Ексклузивната резиденция предлага и зона за релакс и грижа за духа и тялото на своите обитатели- СПА център с отопляем басейн, фитнес и денонощна охрана – консиерж и видеонаблюдение, като достъпът е ограничен и подлежи на денонощен контрол. Входът към сградата е достъпен от улицата чрез представителна рампа за коли, както и лесен достъп към подземните гаражи с капацитет от 26 места.
Жилищните етажи са с нестандартна конструктивна височина от 3.2 м и с максимално, естествено слънчево осветяване. Вратите са от масивно дърво и с височина от 2.4 м., характерна за най-луксозните сгради. Жилищата са луксозно изпълнени и професионално завършени до ключ, а на собствениците ще бъде предоставен голям избор от висококачествени облицовъчни материали, така че да могат да ги изберат сами, спрямо техните предпочитания. Всеки апартамент е оборудван с интелигентни системи за енергийно отчитане. За отопление и климатизация се ползва най-съвременната климатична система от термопомпи, които чрез конвектори осигурвяват оптимален термичен комфорт и уют.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата с предлаганите от нас, луксозни жилищни апартаменти е разположена в най-високата и зелена част на София, срещу Борисовата градина и Семинарията, от една страна, и Химико-фармацевтичния факултет на Софийския университет, от друга.
Проектът е уникален както с неповторимия си емблематичен външен вид, така и с функционалността и представителността на вътрешните пространства.
Квартал „Лозенец” много години запазва и утвърждава мястото си като един от най-предпочитаните за живеене, поради отличната си инфраструктура и непосредствена близост до центъра на София, а същевременно предоставя спокойна и уютна атмосфера, обгърната в зеленина. В близост се намират булевардите „Пейо К. Яворов”, „Симеоновско шосе” и „Никола Вапцаров”, а наличието на метростанция прави достъпът до всички райони в столицата удобен, лесен и изключително бърз.
Районът предлага всички необходими удобства за комфортен живот в забързаното градско ежедневие. Развита и модерна инфраструктура, множество реномирани училища и детски градини, тук ще откриете и представители на най-големите търговски вериги, както и пазар.
В допълнение може да закупите подземно паркомясто.
Такса поддръжка за апартаментите – 2.5 лв/кв.м. без ДДС, за паркомясто – 1 лв.
Цената е без ДДС.
Реф. № 5929
