Пентхаус с три спални в нов бутиков комплекс в Панчарево за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ви представя апартамент в нов бутиков комплекс състоящ се от три ниско етажни сгради, две от които жилищни и една за обществено ползване в началото на комплекса, която ще предпази жилищните сгради от шум, осигурявайки комфорт и сигурност.  Жилищните сгради са с малък на брой апартаментни с една, две или три спални и са разположени във вътрешността на комплекса заобиколени от парково пространство и с гледка към планината или красивото озеленяване. Общо 14 апартамента в сграда ( 28 за двете ), разпределени на 4 етажа. 

ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОННА! 

Имотите ще бъдат предадени до ключ с изключително високо ниво на довършителни работи и материали.Опция за интериорен дизайн и изпълнение! 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 137,71 кв.м.

Чиста жилищна площ: 117 кв.м.
Панорамна тераса: 64,10 кв.м.
Склад/мазе: B04: 4,93 кв.м 
Изложение: Югоизток/Североизток

Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение. Двор пред всекидневната с излаз от терасата.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Луксозен комплекс;
• Такса за поддръжка определяща се от собствениците;
• Голям подземен паркинг посредством две рампи разположени в западната и източната страни на комплекса;
• Към всеки имот има и складови помещения с 3 м. височина;
• Удобна локация с бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе, Ботевградско шосе, магистрала Тракия и Хемус. На минути от Бизнес Парк София и 15 мин, до центъра на града, супермаркети, детски градини и училища, както и частни учебни заведения;
• В комплекса са предвидени красиви високи дървета на всякъде, които ще осигурят освен зеленина и чувство на уединение между отделните апартаменти и тераси.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• За комплекса са използвани висок клас материали най- модерни и съвременни и технологии. 
• Вентилируема окачена фасада REYNAERS;
• Дограма - вградена алуминиева дограма REYNAERS, осигуряваща високи нива на  топлоизолация, стабилност и сигурност;
• Отоплението и климатизация - индивидуални термопомпени инсталации, производство японския концерн DAIKIN;
• Неръждаема водопроводна инсталация;
• Общи части – луксозно изпълнение на стени и настилки;
• Панорамни прозорци, както и стъклени парапети на терасите във всеки апартамент;
• Асансьор – Otis от последно поколение;
• Smart Home – 24 часа видеонаблюдение, запис и съхранение на комплекса. Контрол на достъпа. Всеки апартамент ще бъде приспособен според последните тенденции за инсталиране на необходимото оборудване за цялостно решение „ Умен Дом“. 
• Висококачествена противопожарна система от реномиран производител Сименс;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Имот в югоизточната част на София в близост до планина, еко-пътеки и язовир. 

Цената е с включено ДДС.

Предлагат се паркоместа на цена от 25 000 евро с ДДС.

Комплекса към днешна дата е с АКТ 14.

Очаквани дати за акт 15 и акт 16 -  края на 2024 г. – началото на 2025г.

Ref.№7310

• Асансьор
• В затворен комплекс
• Видео наблюдение
• Климатици
• Подземен
• Лукс
• Необзаведен
• Балкон