Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Ви представя апартамент в нов бутиков комплекс състоящ се от три ниско етажни сгради, две от които жилищни и една за обществено ползване в началото на комплекса, която ще предпази жилищните сгради от шум, осигурявайки комфорт и сигурност. Жилищните сгради са с малък на брой апартаментни с една, две или три спални и са разположени във вътрешността на комплекса заобиколени от парково пространство и с гледка към планината или красивото озеленяване. Общо 14 апартамента в сграда ( 28 за двете ), разпределени на 4 етажа.
ПОКУПКА БЕЗ КОМИСИОННА!
Имотите ще бъдат предадени до ключ с изключително високо ниво на довършителни работи и материали.Опция за интериорен дизайн и изпълнение!
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 137,71 кв.м.
Чиста жилищна площ: 117 кв.м.
Панорамна тераса: 64,10 кв.м.
Склад/мазе: B04: 4,93 кв.м
Изложение: Югоизток/Североизток
Разпределение: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса, три спални, две бани с тоалетни, мокро помещение. Двор пред всекидневната с излаз от терасата.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Луксозен комплекс;
- Такса за поддръжка определяща се от собствениците;
- Голям подземен паркинг посредством две рампи разположени в западната и източната страни на комплекса;
- Към всеки имот има и складови помещения с 3 м. височина;
- Удобна локация с бърз достъп до Околовръстен път, бул. Цариградско шосе, Ботевградско шосе, магистрала Тракия и Хемус. На минути от Бизнес Парк София и 15 мин, до центъра на града, супермаркети, детски градини и училища, както и частни учебни заведения;
- В комплекса са предвидени красиви високи дървета на всякъде, които ще осигурят освен зеленина и чувство на уединение между отделните апартаменти и тераси.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- За комплекса са използвани висок клас материали най- модерни и съвременни и технологии.
- Вентилируема окачена фасада REYNAERS;
- Дограма - вградена алуминиева дограма REYNAERS, осигуряваща високи нива на топлоизолация, стабилност и сигурност;
- Отоплението и климатизация - индивидуални термопомпени инсталации, производство японския концерн DAIKIN;
- Неръждаема водопроводна инсталация;
- Общи части – луксозно изпълнение на стени и настилки;
- Панорамни прозорци, както и стъклени парапети на терасите във всеки апартамент;
- Асансьор – Otis от последно поколение;
- Smart Home – 24 часа видеонаблюдение, запис и съхранение на комплекса. Контрол на достъпа. Всеки апартамент ще бъде приспособен според последните тенденции за инсталиране на необходимото оборудване за цялостно решение „ Умен Дом“.
- Висококачествена противопожарна система от реномиран производител Сименс;
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Имот в югоизточната част на София в близост до планина, еко-пътеки и язовир.
Цената е с включено ДДС.
Предлагат се паркоместа на цена от 25 000 евро с ДДС.
Комплекса към днешна дата е с АКТ 14.
Очаквани дати за акт 15 и акт 16 - края на 2024 г. – началото на 2025г.
Ref.№7310
