Продава се самостоятелна сграда на бул. Черни връх - отлична възможност за инвестиция
град София, Кръстова вадаОписание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да предложим за продажба уникална самостоятелна сграда на престижна локация на бул. Черни връх. Сградата е със статут на офис и магазини, което я прави изключително подходяща за различни цели като търговски център, медицински център, офис сграда или посолство.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Площ и структура:
- РЗП: 1450 кв.м.
- Сутерен: 260 кв.м., подходящ за склад или допълнителни офис пространства
- Парцел: 809 кв.м.
- Структурна зона: СмФ
- Коефициент на развитие: 3.5
- Процент на застрояване: 60%
Разпределение:
Сградата се състои от 4 етажа, всеки с площ от 290 кв.м., предоставящи изключителна гъвкавост за разпределение на пространствата според нуждите на новия собственик.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И УДОБСТВА:
- Построена през 2007 г., сградата се отличава с висококачествени довършителни работи и модерен дизайн.
- 24-часово видеонаблюдение, осигуряващо висока степен на сигурност.
- Асансьор, осигуряващ удобен достъп до всички етажи.
- Външен паркинг с места за 17 автомобила, предоставящ удобство за служители и клиенти.
- Отопление на ток с климатична система, термопомпа и газ, гарантиращо ефективно и икономично отопление през зимата и охлаждане през лятото.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Изключителна локация;
- Пожарна система;
- Алармена система;
- Паркинг и паркоместа за гостите и служителите;
- Обзаведен, готов за незабавно ползване;
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата се намира на бул. Черни връх, една от най-динамичните и предпочитани бизнес зони в града, с лесен достъп до основни транспортни артерии и множество обществени и частни услуги. Това я прави идеална за разнообразни бизнес нужди и инвестиционни планове.
Не пропускайте възможността да инвестирате в този престижен имот, предлагащ отлични условия и много възможности за развитие. За повече информация и оглед, моля свържете се с нас.
Партньор по продажбите е Sotheby's International Realty България – водещ международен бранд с най-високо световно признание и доверие в сферата на луксозните недвижими имоти.
Local Expertise, Global Reach - Nothing Compares to What’s Next.
Реф. № 7002
- Алармена система
- Асансьор
- Интернет връзка
- Климатик
- Обзаведен
- С паркинг
- С паркомясто
- Балкон
Подобни оферти
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/1/0b627ed3d12ec5c6984cab1d0b9dda08.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/1/d412d8b6d4b2fe2e2cdd7285d8e76f88.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/c547a24461888340a1a33562667fe53b.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/3271d128343f0de8eac70ddb8ec2c1bb.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/1/f50603e5c3539124fb58dcb983590fa1.jpeg)