Офис сграда със смесено предназначение в с.Лозен за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY  представя на Вашето внимание административно  производствена сграда в м-т Врана-Лозен-Триъгълника.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Сградата e със ЗП 425,32 кв.м. и обща РЗП 814,57 кв.м., построена върху поземлен имот с площ 1 351 кв.м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: 

Офисна част на сградата, състояща се от: 

На партерен етаж:коридор, сървърно помещение, три кабинета, санитарен възел, стълбищна клетка; 

На първи етаж:заседателна зала, кухня и санитарен възел.

На втори етаж:три кабинета, санитарен възел, коридор; 

На трети етаж:кабинет с излаз на покривна тераса и санитарен възел.

Покривна тераса.

Складово помещение с площ 303,18 кв.м. Помещението е с отворен план и с връзка с вътрешността на сградата. Изпълнено е с метална конструкция върху стоманобетонови основи. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Офисната част на сградата е масивна, с носещи стоманобетонови основи и елементи, колони, греди и плочи; 
• Плосък покрив с паро-хидро- и топлоизолация; 
• Тухлени преградни и външни стени; външна топлоизолация с минерална мазилка; 
• PVC дограма;
• Отоплението е решено с климатици;
• Целият терен е ограден с метална ограда, с изпълнена трайна настилка, и поддържани тревни площи;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Дизел генератор за автономно захранване; висока инсталирна мощност на сградата; 
• Климатици; 
• Видеонаблюдение; 
• Лесен достъп за товарни автомобили; Складовата част разполага с два товарни входа; 
• Имотът разполага с три паркоместа пред сградата и пет откъм склада. 

Имотът е подходящ за развитие на широк спектър от бизнеси в различни сфери,  както и за инвестиция, тъй като има възможност за закупуване на сградата с гарантиран наемател за минимум 5-годишен период.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Имотът се намира в гр. София, в близост до промишлени и логистични бази, в непосредствена близост до АМ ,,Тракия‘‘, което гарантира бърз и удобен достъп за извършване на основните дейности. 

Ref№7256

• Видео наблюдение
• Автоматична врата
• Климатици
• Обзаведен
• Окабеляване
• С паркинг
• С паркомясто
• СОТ
• Тераса
• Лукс