Мезонет в бутикова нова сграда в Оборище за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда, в един от най-престижните квартали на София – "Оборище". Сградата впечатлява със своята съвременна и елегантна архитектура, съчетаваща функционалност и качество. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Застроена площ: 101,40 кв.м.
• Общи части: 26,70 кв.м.
• Обща площ: 128,10 кв.м.
• Тераса: 24.50 кв.м.
• Мазе: 6,05 кв.м. включено в цената

Разпределение: 

Ниво 1: дневна с кухненски бокс,тераса.тоалетна за гости.

Ниво 2: две спални баня с тоалетна, склад, тераса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Пространството около сградата е оформено със стилно озеленяване и модерно паркоустройство. Поддръжката на общите части и контрола на достъпа е поверена на специализирана фирма, която гарантира ред, чистота и сигурност за всички обитатели;
• Луксозно дизайнерско фоайе, изпълнява се с декоративни мазилки, естествен камък или висок клас гранитогрес, огледала и декоративни панели по стените;
• Контрол на достъпа, видеонаблюдение, видео-домофонна система;
• Гаражните врати са автоматизирани, а общите части са оборудвани с LED осветление с автоматизация;
• Френски прозорци с големи светли отвори за повече естествена светлина и панорамни гледки;

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция без видими греди;
• В основите и сутерена се вгражда хидроизолация PENETRON ;
• Покривната система е „топъл плосък покрив“ – пароизолация, XPS изолация, армирана замазка с наклони и двупластова мембрана с UV защита;
• Луксозна вентилируема фасада и многослойна топлоизолация;
• Дограма от висок клас PVC профили (REHAU) с троен стъклопакет;
• Блиндирана входна врата от висок клас (Solid или подобни);
• Високотехнологичен асансьор от водещ производител – ORONA или KONE;
• Сградата ще бъде свързана към топлопреносната мрежа на „Топлофикация София“;
• Стените на сградата се играждат с керамични тухли Porotherm на австрийския концерн WIENERBERGER ;
• Издава се в степен на завършеност по БДС. 

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Само на две минути пеша от парк „Заимов“ . Район с  богата градска инфраструктура, културни институции, училища и заведения. Метростанция „Театрална“ и близките булеварди осигуряват бърза връзка с центъра и всяка точка на София. 

В процес на строителство, с планирани срокове на завършване:

• Акт 14 – април 2027 г.
• Акт 15 – октомври 2027 г.
• Акт 16 – в края на 2027 г.

Цената е крайна

Реф. № 7816
 

• Видео наблюдение
• Асансьор
• До метростанция - до 10 мин. пеша
• Контрол на достъпа
• Лукс
• С паркинг
• Тераса
• Необзаведен