Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание двустаен апартамент в луксозна жилищна сграда, в един от най-престижните квартали на София – "Оборище". Сградата впечатлява със своята съвременна и елегантна архитектура, съчетаваща функционалност и качество.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
- Застроена площ: 101,40 кв.м.
- Общи части: 26,70 кв.м.
- Обща площ: 128,10 кв.м.
- Тераса: 24.50 кв.м.
- Мазе: 6,05 кв.м. включено в цената
Разпределение:
Ниво 1: дневна с кухненски бокс,тераса.тоалетна за гости.
Ниво 2: две спални баня с тоалетна, склад, тераса.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
- Пространството около сградата е оформено със стилно озеленяване и модерно паркоустройство. Поддръжката на общите части и контрола на достъпа е поверена на специализирана фирма, която гарантира ред, чистота и сигурност за всички обитатели;
- Луксозно дизайнерско фоайе, изпълнява се с декоративни мазилки, естествен камък или висок клас гранитогрес, огледала и декоративни панели по стените;
- Контрол на достъпа, видеонаблюдение, видео-домофонна система;
- Гаражните врати са автоматизирани, а общите части са оборудвани с LED осветление с автоматизация;
- Френски прозорци с големи светли отвори за повече естествена светлина и панорамни гледки;
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
- Стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция без видими греди;
- В основите и сутерена се вгражда хидроизолация PENETRON ;
- Покривната система е „топъл плосък покрив“ – пароизолация, XPS изолация, армирана замазка с наклони и двупластова мембрана с UV защита;
- Луксозна вентилируема фасада и многослойна топлоизолация;
- Дограма от висок клас PVC профили (REHAU) с троен стъклопакет;
- Блиндирана входна врата от висок клас (Solid или подобни);
- Високотехнологичен асансьор от водещ производител – ORONA или KONE;
- Сградата ще бъде свързана към топлопреносната мрежа на „Топлофикация София“;
- Стените на сградата се играждат с керамични тухли Porotherm на австрийския концерн WIENERBERGER ;
- Издава се в степен на завършеност по БДС.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА
Само на две минути пеша от парк „Заимов“ . Район с богата градска инфраструктура, културни институции, училища и заведения. Метростанция „Театрална“ и близките булеварди осигуряват бърза връзка с центъра и всяка точка на София.
В процес на строителство, с планирани срокове на завършване:
• Акт 14 – април 2027 г.
• Акт 15 – октомври 2027 г.
• Акт 16 – в края на 2027 г.
Цената е крайна
Реф. № 7816
