Четиристаен апартамент в бутикова луксозна сграда в Оборище

Без комисионна, предложение без аналог в района, директно от инвеститора!

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя изключителен четиристаен апартамент в бутикова сграда в кв. Оборище. Разположен в един от най-престижните райони на София, имотът предлага съвършена комбинация от елегантна архитектура, висок клас строителство и модерен градски комфорт. Проекта впечатлява с внимание към детайла, прецизни материали и възможност за завършване до ключ по индивидуален дизайнерски проекти  Essential, Premium и Signature.

На привилегирована локация между два парка, в близост до елитни училища, изискани ресторанти и всички ключови удобства, този дом е символ на стил, спокойствие и престиж.

Сградата се състои от:

• 36 апартамента и 3 търговски обекта - налични са и други апартаменти с различна квадратура! 
• 40 паркоместа на три подземни нива
• EV Ready инфраструктура
• Удобен Достъп чрез автомобилен подемник
• Специализирано място за велосипеди в общите части

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Застроена площ: 113.11 кв. м.
Обща площ: 140.06 кв. м.
Oбщи части: 26.95 м²

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: дневна с кухненски бокс, 3 спални, 2 бани, склад / мокро помещение

Налични парко места 49 000 евро с ДДС!

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Монолитна стоманобетонна конструкция
• 15 см каменна вата клас A1
• Schüco алуминиева дограма с троен акустичен стъклопакет
• Porotherm N+F керамични блокове
• Окачена вентилируема фасада с LAMINAM
• Готовност за smart контрол
• Скрити решения за климатизация
• Индивидуално / дистанционно отчитане на потреблението

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Контрол на достъпа чрез смартфон, RFID, NFC, код или биометрия
• 24-часово видеонаблюдение на външни площи и входни зони
• Високоскоростен асансьор KONE MonoSpace DX
• Представително лоби с естествен гранит и травертин
• Професионална поддръжка на общите части

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Сградата е разположена на бул. „Мадрид“ и ул. „Черковна“, в кв. Оборище – един от най-престижните и предпочитани централни райони на София.

• 7 мин. пеша до метростанция „Театрална“
• В непосредствена близост до Kaufland, BILLA и Serdika Center (10 мин.)
• До Докторската градина и парк „Заимов“
• В близост до ДКЦ XVII и МБАЛ „Св. Богородица“
• Район с елитни училища, детски градини и Софийски университет „Св. Климент Охридски“

Цената е без включено ДДС.

Планирано завършване 2029 г.

Реф. № 7341219

• С паркинг
• Подземно паркомясто
• Необзаведен
• Контрол на достъпа
• Ел. зарядна станция
• Асансьор
• В строеж
• Видео наблюдение
• Лукс