Бутикова луксозна сграда в Оборище

град София, Оборище

3550 m2 496 m2

Цени: 149090 - 515750

Квадратури: 52 - 167

Брой имоти в комплекса: 36

Свободни за продажба: 20

Степен на завършеност: в строеж

Планирано завършване: 2029

По запитване

РЕФ. № 2360233

MAP

Описание на имота

`Без комисионна, предложение без аналог в района, директно от инвеститора!`

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя изключителен бутикова сграда в кв. Оборище. Разположена в един от най-престижните райони на София, имотът предлага съвършена комбинация от елегантна архитектура, висок клас строителство и модерен градски комфорт. Проекта впечатлява с внимание към детайла, прецизни материали и възможност за завършване до ключ по индивидуален дизайнерски проекти Essential, Premium и Signature.

На привилегирована локация между два парка, в близост до елитни училища, изискани ресторанти и всички ключови удобства, този дом е символ на стил, спокойствие и престиж.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Сградата се състои от:

36 апартамента и 3 търговски обекта.
40 паркоместа на три подземни нива.
EV Ready инфраструктура.
Удобен Достъп чрез автомобилен подемник.
Специализирано място за велосипеди в общите части.

Парцел площ 496 м2
РЗП надземно 3550 м2
РЗП подземно - 1380 м2

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Монолитна стоманобетонна конструкция;
15 см каменна вата клас A1;
Schüco алуминиева дограма с троен акустичен стъклопакет;
Porotherm N+F керамични блокове;
Окачена вентилируема фасада с LAMINAM;
Готовност за smart контрол;
Скрити решения за климатизация;
Индивидуално / дистанционно отчитане на потреблението.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Контрол на достъпа чрез смартфон, RFID, NFC, код или биометрия;
24-часово видеонаблюдение на външни площи и входни зони;
Високоскоростен асансьор KONE MonoSpace DX;
Представително лоби с естествен гранит и травертин;
Професионална поддръжка на общите части;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата е разположена на бул. „Мадрид“ и ул. „Черковна“, в кв. Оборище – един от най-престижните и предпочитани централни райони на София.

7 мин. пеша до метростанция „Театрална“
В непосредствена близост до Kaufland, BILLA и Serdika Center (10 мин.)
До Докторската градина и парк „Заимов“
В близост до ДКЦ XVII и МБАЛ „Св. Богородица“
Район с елитни училища, детски градини и Софийски университет „Св. Климент Охридски“
Цената е без включено ДДС.

Планирано завършване 2029 г.

Реф. № 2360233