Парцел с лице на булевард – отлична инвестиционна възможност в София

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание урегулиран поземлен имот с изключително стратегическа локация на входа на гр. София и директно лице на главен булевард – една от най-натоварените транспортни артерии с постоянен автомобилен поток и отлична видимост.

Имотът предлага удобство, видимост и функционалност – идеално решение за бизнес, логистична дейност, шоурум, външен автопарк или търговска платформа.

Параметри на имота:

• Площ: 6 906 кв.м.
• Лице към булеварда: 103 м.
• Плътност на застрояване: 50% (≈ 3 453 кв.м)
• КИНТ: 1.5 (≈ 5 200 кв.м РЗП)
• Извършени подобрения и инфраструктура:
• Изграден бетонов склад – 200 кв.м
• Собствен трафопост – 50 kW + запазена мощност 360 kW
• Водоснабдяване от обществен водопровод
• Изкоп и извозване на земни маси – 600 камиона
• Трамбована трошенокаменна настилка – 8 000 м³
• Стабилна бетонова ограда – 125 лин.м.
• Периметрово осветление, тръбна мрежа и шахти
• Законен мегаборд 3×8 м.
• 4 броя гаражни клетки.

Подходящ за:

• логистична база
• складова и търговска дейност
• бензиностанция
• автосалон
• хипермаркет
• представителство / шоурум

Реф. № 7895