Парцел в регулация на пешеходно разстояние от бул. Шипченски проход, пазар Ситняково и Румънско посолство

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя парцел в регулация в гр. София, кв. Гео Милев, на пешеходно разстояние от Бул. Шипченски проход, пазар Ситняково, Румънско посолство.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: 

• Площ: 546 кв.м.
• Текущо предназначение: Сграда за обществено обслужване с обща 549 кв.м и навес /покрита тераса/ с площ от 207 кв.м за сграда I, брой етажи 1, застроена площ 207 кв. м и брой етажи 3, застроена площ 183 кв.м. за сграда II.
• Парцелът, в който е разположена сградата, е с лице на път с трайна настилка, равен, ограден.
• Ток, Вода, Регулация.

Имота е подходящ за изграждане на бутикова жилищна сграда с приблизително следните параметри след консултация с Архитект и Геодезист:

• Застроена площ по градоустройство (ЗП): 216 кв.м. – магазини.
• РЗП - един търговски етаж, пет жилищни, един терасовиден, подземни гаражи.
• Общо РЗП: 2100 кв.м (вкл. подземни площи).
• Надземно РЗП: 1450 - 1550 кв.м.
• Подземни гаражи: 540 кв.м.
• Кинт: 3 
• Плътност: 40% 
• Кота корниз: 17.30 м.
• Етажност: 5 

Ref.№7562