Тристаен апартамент в единствения по рода си ЕКО жилищен комплекс от затворен тип за продажба

град София, с. Герман

116 m2 2 2 0/4

€ 169 000 с включено ДДС

РЕФ. № 7211

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание тристаен апартамент в единствения по рода си ЕКО жилищен комплекс от затворен тип предлагащ уникална по рода си концепция, архитектура и симбиоза между съвременен комплекс и богатството на природата. В комплекса може да намерите апартаменти или фамилни къщи с различна квадратура. Ще бъдат изградени четири кооперации с апартаменти и 40 еднофамилни къщи.

Комплекса ще е изцяло пешеходна зона с подземни улици, от които се стига до всяка къща, паркирането е изцяло в сутерен. Теренът е със запазена висока дървесна растителност, която ще бъде съхранена при изграждането му, а естественото възвишение на терена открива невероятна панорамна гледка към София и Витоша.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Застроена площ: 116, 00 кв.м.

Застроена площ - гариране / паркиране – 18,88 кв.м.

Разпределение:антре, обширна дневна с хол и кухненски бокс,две спални, едната от които със собствена баня, още една баня с тоалетна.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Преградните стени са с керамичните тела Porotherm на австрийския концерн Wienerberger;
Електрически асансьори и ескалатори на швейцарската компания Schindler или немската компания ThyssenKrupp;
За всички сгради в комплекса ще бъде монтирана алуминиева дограма с прекъснат термомост на водещ световен бранд;
Остъкляването ще бъде с ниско емисионни стъкла в троен стъклопакет с топли дистанционери в камерите;
За всички обекти в сградите ще бъдат положени висококачествените хидроизолации на немския концерн KÖSTER BAUCHEMIE;
Отоплението на всички сгради е решено на електричество. При техническа възможност за газифициране, ще бъде проектирано и изпълнено с подходящи комбинирани решения на отоплителната инсталация при захранване с електричество и газ;
В комплексa ще бъде изградена цялостна високотехнологична Smart система за контрол на достъпа;
Основната концепция е изграждането на богато озеленена пешеходна среда в обхвата на комплекса;
Автомобилният достъп до всяка имотна единица е отделен в подземни улици;
Изпълнението на комплекса е заложено като високотехнологична и енергоефективна среда за обитаване;
Приоритет е изпълнението на системи за чиста енергия, която да бъде в полза на обитателите на комплекса.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Магазини, спортни и учебни зали, басейн и фитнес, медицински център и салони за красота, ресторант, това са част от обществените обекти, които ще има в комплекса.

ЛОКАЦИЯТА НА ИМОТА:

Комплекса буквално се намира в полите на планината в началото на множество туристически маршрути, което ще позволи на неговите обитатели ежедневни разходки сред природата. Една от основните концепции е съчетаването на жилищна и обществена част, за да имат неговите обитатели всичко необходимо на „една ръка разстояние“.

Локацията на комплекса съчетава всички предимства на града със спокойствието и природата на неговите покрайнини. На три минути с кола от Околовръстното шосе, и на 7 минути от бул.’’ Цариградско шосе. Същевременно с това излизането от Столицата е непосредствено на минути от двете основни автомагистрали.

Предложението и цените са с включено ДДС и нотариални такси за ранно придобиване, чрез инвестиционната програма още в проектна фаза, така можете да заявите мечтания имот с предпочитаната квадратура и изложение.

Имотите се предлагат по няколко схеми на плащане!

Реф. № 7211