+359 2 963 24 60

Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда GATEWAY TOWERS на бул. Цариградско шосе

град София, 7-ми 11-ти километър

147 m2 2 2 3/15

€ 269 553 без ДДС

РЕФ. № 7269

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда GATEWAY TOWERS на бул. Цариградско шосе 131 вече в продажба.

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Най-новия модерен комплекс в района е с впечатляващи гледки и модерни апартаменти с различни квадратури и възможност за преустройство, функционални общи помещения, озеленени общи тераси и красив вътрешен двор от 1000 м2.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Чиста площ: 111.74 кв.м
Обща площ: 147.69 кв.м

Разпределение: Коридор, всекидневна, спалня, детска стая, две бани с тоалетни, балкон
Изложение: Изток /Юг

Цена кв.м. 1,825 евро без ДДС
Цена: 269,553 без ДДС
Цена: 323,464 с ДДС

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Комплекса е с големи партерни търговски помещения с височина 8м.,
Детски център;
Фитнес за живущите;
CoWorking Space, Podcast Studio;
Gaming зала и кино, подземни паркоместа с опции и за електромобили
Охрана и портиер (предоставено като част от поддръжката на сградата);
Рецепция;
Локация, която дава възможност за бърз достъп до центъра, до летището, Business Park Sofia, на минути от The MALL, InterEXPO Cenret, METRO и публичен транспорт/столично метро!

ТЕХНИЧЕСКА ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ на парцела:4,600 m²
Вентилируема фасата с топлоизолация 12см XPS, с луксозна керамика, HPL и стъкло;
Aлуминиева дограма с троен стъклопакет;
Отопление – ТЕЦ и отделно климатична система с мултисплит система за всяка стая;

Апартаменти: общо 123
Двустайни от €146,283
Тристайни от €214,708
Четиристайни от €506,249

Магазини (Търговски обекти):14
Магазините разполагат със самостоятелен вход от терена, като за всеки един от тях е предвидено по едно складово помещение и санитарен възел.
Цени от €224,547

Проектът предвижда да осигури паркоместа, разположени в имота, от които:

-   151 бр. за апартаменти
-   8 броя за лица с намалена подвижност
-   20 броя за търговски обекти
-   20 броя посетителски
Общо – 199 бр. осигурени в имота
Цени от €18,000

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

25% на Предварителен договор.
35% на АКТ 14.
30% на АКТ 15.
10% на АКТ 16.

Етап - Разрешение за строеж.
Състояние – БДС.
Построено - 2027г.

Ref№7269