Тристаен апартамент в нов комплекс в непосредствена близост до Ботевградско шосе
град София, Левски
127 m2 2 1 1⁄2 2/6
Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание тристаен апартамент в нов комплекс, който ще бъде изграден в непосредствена близост до Ботевградско шосе и ново-формиращия се съвременен и модерен район в кв. Левски започва да се изгражда през месец Август 2024 г.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Чиста площ: 109.05 кв.м.
С общи части: 127.16 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Преградните стени в сградите ще бъдат изградени с керамичните тела Porotherm на австрийския концерн Wienerberger.
- Дограма: седемкамерен PVC профил на водещия немски производител REHAU.
- Остъкляването ще бъде с нискоемисионни стъкла в троен стъклопакет с топли дистанционери в камерите за минимализиране на топлинните загуби. Външните входни врати на сградата ще бъдат изпълнени с алуминиев профил и ще бъдат свързани към определените системи за контрол на достъпа.
- Хидроизолации: KÖSTER BAUCHEMIE. Изпълнението на хидроизолационните работи е от изключителна важност за качеството на строежа, поради което тяхното полагане и съхранение по време на строителството се ползва със завишен инвеститорски контрол.
- Топлоизолации: Фасадните решения на сградите ще бъдат проектирани и изпълнени с топлоизолационните системи на австрийския концерн BAUMIT, с минимална дебелина на топлоизолацията от 10 см.. Между отопляеми и неотопляеми помещения ще бъде положена/монтирана допълнителна топлоизолация. Всички специфични детайли ще бъдат подробно разработени към проектната документация на обекта.
- Звукоизолации: За сградите се предвижда полагането на звукоизолация срещу ударен шум върху подовите конструкции над жилищни помещения, както и звукоизолация от въздушен шум между отделни имотни единици на определени с проектните решения места.
- Отопление: Отоплението е решено на електричество. До средата на месец декември 2023г. собствениците могат да заявят допълнителното изграждане на индивидуално подово отопление и охлаждане чрез подови / стенни конвектори, захранвани от индивидуална термопомпа. Използването на електроенергията за отопление в комбинация с изключително икономичната инсталация на термопомпите ще сведе експлоатационните разходи на недвижимите имоти до минимум.
- Охлаждане: Охлаждането на имотите е решено чрез индивидуални климатици или термопомпи, като за външните тела са осигурени конкретни места в обема на сградата.
- Контрол на достъпа: В сграда ДИАГОНАЛИ ще бъде изградена цялостна високотехнологична система за регламентиране и контрол на достъпа.
- Озеленяване: Основната концепция за всички сгради и реализирани имоти на инвеститора е богатото декоративно озеленяване на вътрешните дворни пространства, решението им като пешеходни зони и задължителното отделяне на автомобилни и пешеходни пътища, с което се постига максимален комфорт.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Проектираните апартаменти са от едностайни до изключителни четиристайни апартаменти на последните етажи, разкриващи красива гледка от просторните тераси.
- Предлагат се гаражи, парко места и няколко търговски обекта.
- При проектирането на сградите се набляга на функционалните решения и богато озеленените вътрешни и външни пространства.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Жилищните сграда са ситуирани на изключително комуникативно място и в непосредствена близост до бъдеща спирка на метрото, супермаркети и детска градина. Достъпа до центъра е само на 10 мин. С кола по един от хубавите булеварди в София.
Цената на имота е с включено ДДС.
1,600.00 €/ кв.м. с ДДС.
Ref №7174
- Необзаведен
- Асансьор
- Балкон
- Лукс
Подобни оферти
Ново Ексклузивно
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/49c5df92a17add7d2fe3c8cd571d947a.jpeg)
Апартамент с две спални в нова сграда в Младост 4 за продажба
град София,
Младост 4
94 m2 2 2
без ДДС
Ново Ексклузивно
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/595c53974def1d4cd7a51054ecebd60e.jpeg)
Тристаен апартамент в модерен жилищен комплекс в близост до...
град София,
Кръстова вада
116 m2 2 1 1⁄2
без ДДС
Ново Ексклузивно Видео
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//0/ad7e4f9a1ded0f378d6fa8d707a38665.png)
Тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в кв.Витоша
град София,
Витоша
106 m2 2 2
без ДДС
Ексклузивно
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/1f981d076a03530cb0b0fb822eee8493.jpeg)
Тристаен апартамент в ексклузивна жилищна сграда на минути от...
град София,
Симеоново
134 m2 2 2
без ДДС
Ексклузивно
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//0/42630759ff819934a575448eef2648b0.jpeg)
Тристаен апартамент в ексклузивна жилищна сграда на минути от...
град София,
Симеоново
131 m2 2 2
без ДДС
Ново
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/1/289f29c4cd2923254487fed1718b6e71.jpeg)
Просторен тристаен апартамент в новострояща се бутикова...
град София,
Бояна
81 m2 2 1 ⁄ 2
с включено ДДС
Ново
![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/1/39884b6d6da1d77b66e28f24562f7e2b.jpeg)
Тристаен апартамент с красива панорамна тераса в новострояща...
град София,
Младост 4
103 m2 2 1
с включено ДДС