Просторен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в кв. Бояна за продажба

град София, Бояна

81 m2 2 1 ⁄ 2 3/4

€ 185 699 с включено ДДС

РЕФ. № 7234

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя просторен тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда в кв. Бояна. Сграда е с малко на брой апартаменти и с прекрасни гледки към Витоша и София.

Разположена в южната част на София - кв. Бояна в близост до Ботаническата градина и същевременно с бърза комуникация до центъра на града, от Околовръстен път и бул. България. Избор от двустайни, тристайни апартаменти и мезонети, с функционални разпределения и благоприятни изложения. Имотите на първо ниво ще разполагат със собствен двор, а тези на последния етаж, придобиват право на ползване на покривната тераса.В сутерена са предвидени единични и двойни паркоместа и гаражи със складове към тях. Открит паркинг с 10 паркоместа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: просторен мезонет 81.26 кв.м.

ЗП: 72,46 кв.м

Eтаж: 3

Изложение: югозапад/северозапад/

Разпределение: дневна с кухнески бокс, тераса към дневната, две спални, склад, баня с тоалетна, тоалетна за гости, антре.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

ОТОПЛЕНИЕ: Газ, без монтирано котле. Връзка за климатици в дневните;

СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ

Блиндирана входна врата Солид или подобна;
Стени - гипсова шпакловка;
Стени в бани и WC - вароциментова мазилка;
Тавани – гипсова шпакловка;
Подове - циментова замазка
Изградена ел. инсталация по проект;
Изградена ВиК инсталация на тапа с монтирани водомери;
Изградена ОиВ по проект с изградени вертикални щрангове без монтирани радиатори;
Тераси и балкони с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес;
Изградена домофонна система;
Изградена система за СОТ и интернет;
За външната зидария се използват тухли Wienerberger Poroterm N+F. За вътрешната зидария се използват тухли Wienerberger Forati или подобни с вертикални фуги;
Дограма: 5-6-камерна дограма с немски обков от марката Siegenia/Roto. 3 броя, четирисезонни стъкла, бяло и K стъкло от вътрешната страна;
Стълбища с изцяло естествена настилка от мрамор или гранит
Асансьори от висок клас - марка ОРОНА или подобна