Пентхаус в един от най-престижните райони на София кв.Бояна

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи апартамент в проект от два многофамилни жилищни блока, разположени в квартал 'Бояна'. Това е един от най-престижните райони на София, който съчетава уединение, природна красота и близост до градския център. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Обща площ: 363.30 кв.м.
Чиста площ:  295.30 кв.м.

Ниво 1: антре, санитарно помещение, дневна, трапезария с кухненски бокс и двор.
Ниво 2: стълбище, асансьор, коридор, три просторни спални, библиотека, двор, три санитарни помещения, гардеробна и две тераси.
Ниво 3: кабинет, покривна тераса ( 153 кв.м.).

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Малък брой апартаменти в сградата за по-голям комфорт и уединение на обитателите. 
• Особено внимание е обърнато на осигуряването на максимален уют и удобства, както за семейства с деца, така и за активно работещи хора, които търсят баланс между природата и съвременния градски живот.
• Паркирането в комплекса ще се осъществява в подземен гараж.
• Проектът предвижда реализацията на около 1000 кв. метра озеленени площи, което ще осигури естествена среда за отдих и игри.
• Дизайнът на сградите е внимателно планиран с цел да се постигне максимална ефективност по отношение на естественото осветление. Всеки апартамент е проектиран така, че да получава максимално количество слънчева светлина през деня. Голямото предимство на парцела е неговата денивелация.
• Отопление на газ.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ОБЕКТА:

• Конструкция монолитен стоманобетонен скелет с керамична тухлена зидария Wienerberger Porotherm N+F 25 за външните зидарии и Wienerberger Porotherm 12 см за вътрешните преградни стени;
• Дограма 6 камерна ПВЦ дограма с 80-милиметров троен стъклопакет;
• Асансьор Orona;
• Луксозни входни врати Солид 55,блиндирани с касова брава;
• Луксозно изпълнени общи части с под гранит и латекс цвят по RAL по стените, парапет метал и стъкло, сензорно осветление;
• Тераси с хидроизолация и настилка гранит;
• Две опции за отопление - на газ или на високо ефективна термопомпа, с възможност за направа на подово отопление;
• Ограничен достъп с видеонаблюдение;
• Автоматична поливна система за дворното пространство, изградено съглсно проект по част Паркоустройство;
• Самостоятелни големи складови помещения в сградата към всеки апартамент;
• Общо помещение за портиерна и детски колички и колела на партера в сградите.
• Удобен правоъгълен гараж в сутерена, с голяма маневрена зона и паркоместа от минимум 6 метра дълбочина;
• Паркинг за велосипеди.

С Акт 14.
Акт 15 - 31.05.25
Акт 16 - 31.10.25

Ref.№7491

• Видео наблюдение
• Асансьор
• Необзаведен
• Контрол на достъпа
• Тераса
• Лукс
• С паркинг
• С гараж