Офис под наем в луксозна бизнес сграда в Център

град София, Център

598 m2 9/10

€ 8077

РЕФ. № 6946

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето офис в бизнес сграда в сърцето на най-развития бизнес район на София и с изглед към бул."Тодор Александров" - една от основните транспортни връзки към центъра и западните квартали.

Сградата е административна, съобразена с най-високите стандарти на изпълнение и управление - клас AAA. Интериорният и екстериорният дизайн са съобразени с най-новите тенденции в строителството на офис сгради от този тип. Паркоместата са разположени на подземни нива -1 и -2 с топла връзка с асансьор директно към лобито на сградата.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: open space пространство с 54 работни места,конферетна зала,сървърно,кухня, две технически помещения.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

4-тръбна климатична инсталация с пресен въздух CARRIER;
Отлично качество на въздуха в офисите;
Отделна вентилация на сървърните помещения;
Пожароизвестителна система;
Пожарогасене за паркинг нивата и за сървърните помещения;
Офиси отворен план (open space);
Стъкла от пода до тавана за събиране на повече дневна светлина;
Панорамни гледки към града Отваряеми прозорци;
Двоен под;
Светла височина: 2,74 м;
2 пътнически асансьора ORONA INDUSTRIAL; 2 м/сек
Електроинсталации SCHNEIDER ELECTRIC;
AVR захранване;
Първа категория електрозахранване: двойно подсигуряване на захранването от втора подстанция.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

•   Рецепция и лоби;
•   Ресторант на партер;
•   BMS система за сградна автоматизация, включително автоматизирано разпределение на режийните разходи;
•   Денонощна охрана и видеонаблюдение;
•   Система за контрол на достъпа с карти

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Намира непосредствено до входа на метростанция "Опълченска" и е разположен между булевардите "Александър Стамболийски" и "Тодор Александров", които представляват две от основните транспортни артерии към центъра на София. Тази динамична зона включва бутикови магазини, забавления и услуги в Mall of Sofia като банки, химическо чистене и автомивка, ресторанти, кафенета и заведения за бързо хранене, както и близките супермаркети Billa и Lidl, фермерския пазар "Димитър Петков" и достъп до зелени площи на открито, включително парк "Възраждане" с новооткрития си аквапарк и спортен комплекс "Спортна София".

Паркоместо - 85 евро на месец без ДДС.

Такса поддръжка – 3,50 евро на месец без ДДС.

Цената е без ДДС.

Ref.№6946