Нова сграда със съвременна архитектура за продажба
град София, ПодуянеОписание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY предлага за продажба сграда с Акт 14 със съвременна архитектура и функционално разпределение на обектите в сградата.
Сградата се намира в непосредствена близост до улица "Черковна" и площад "Родина".
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
РЗП: 890,45кв.м. и 294,36 кв.м. самостоятелни дворове с градини към партерните обекти в сградата.
Сградата е на четири етажа и се състои от 5 офиса, 5 апартамента и 2 ателиета,заедно с 8 мазета. Сградата е със смесено предназначение.
Жилищата на последните два етажа на сградата предоставят уникални гледки и панорамни тераси.
Площта на обектите в сградата е между 60 и 78 квадратни метра.
Мазетата се намират в сутеренно ниво, което е общо със сграда А. На сутеренното ниво на сградата са разположени и гаражите, които са обособени с автоматични ролетни врати. Достъпът до гаражите е чрез рампа.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Запомнящата се фасада и архитектурна концепция впечатляват с раздвиженост, стил и функционалност на проектираните пространства. Използваните технологии и материали съчетават окачена фасада, структурна мазилка, френски прозорци и парапети по архитектурен проект;
- Високотехнологичен асансьор Shindler;
- Масивни входни врати SOLID;
- Монолитна скелетно-безгредова конструкция;
- Висококачествена немска шесткамерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет;
- Фасади и топлоизолация на фирма BAUMI;
- Отопление ТЕЦ с алуминиеви радиатори включени в цената.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Общи части са предвидени луксозни с дизайнерски решения;
- Професионално аранжирани зелени площи във вътрешен двор;
- Домофонна система GOLMAR с магнитни чипове за контрол на достъпа, за по-висока сигурност на живеещите;
- Камери за 24-часово видеонаблюдение на външните площи и входа на сградата;
- Специализирана фирма ще осигурява в охрана за контрол на достъпа и ще се грижи за: чистотата на общите части и подземния гараж;поддръжка на озеленяването и почистване на снега през зимните месеци.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата е разположена в квартал Подуяне. Отличното местоположение е предпоставка за добрата свързаност на сградата към основните пътни артерии на София. Бул. "Мадрид", бул. "Владимир Вазов" и ул "Черковна",които осигуряват бърз достъп до всички райони на града. Директен изход от София чрез бул. "Ботевградско шосе" до АМ Хемус в източна посока.
Обща цена за цялата сграда с прилежащите дворове-градини е 1 517 080 евро без ДДС.
Ref.№6966
- Алармена система
- Асансьор
- Необзаведен
- С паркинг