Модерна офис сграда до Околовръстен път за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя ексклузивно модерна офис сграда с отлична локация на Околовръстен път. Сграда проектирана от LP architects с фокус върху висок клас изпълнение, функционалност и дългосрочна инвестиционна стойност.

ХАРАКЕТРИСТИКИ НА ИМОТА

Площ на сградата: 2300 м2 

Подземен паркинг:

26 места. Допълнително могат да бъдат закупени още 38 паркоместа.

Паркинга разполага с:контролиран достъп;бариери;веломеста;достъпна среда;асансьори;отделни входове; озеленени елементи.

Шоурум:

Застроена площ: 478.15 кв.м.  Обща площ: 439.04

Разпределение: офис/шоурум, две зали за срещи, три кабинета,два склада,кухненски бокс, две тоалетни, гардероб.

Първи етаж:

Общи части: Застроена площ: 106.59 кв.м. Обща площ: 72.35 кв.м.

Включват: фоайе, стълбище, ас.шахта, тоалетна и стълбище.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Отлична локация на Околовръстен път;
• Бърз достъп до ключови пътни артерии;
• Модерна архитектура и представителна визия;
• Висок клас офис среда;
• Подземен паркинг;
• Гъвкави вътрешни разпределения;
• Подходящо както за собствено ползване, така и за инвестиция;
• Висок потенциал за капитализация и дългосрочна доходност;
• 26 паркоместа, включени в цената; Допълнителни 38 паркоместа, които могат да бъдат закупени отделно.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Стоманобетонна конструкция;
• Окачена фасада Reynaers;
• Система CW50;
• MasterLine 8 HI;
• Интегрирани вентилационни клапи;
• Вентилируема фасада Laminam.
• Трипластово остъкляване.
• Асансьори KONE
• Сградата ще бъде оборудвана с високоефективна VRV система за отопление и охлаждане с индивидуален.

Очакван срок за завършване: Ноември 2027 г.

Реф. № 8022

• Асансьор
• Контрол на достъпа
• Лукс
• Необзаведен