+359 2 963 24 60

Луксозни офиси в бизнес сграда на бул.Цариградско шосе

град София, 7-ми 11-ти километър

369 m2 2/13

€ 4 800 без ДДС

РЕФ. № 3820290

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание офис площи в сграда клас А разположена на бул. „Цариградско шосе“. Сградата е лесно разпознаваема благодарение на своята елегантност и отлично местоположение. Офис сградата е подходяща за разнообразни бизнеси, тъй като предлага различни и подходящи решения за разпределение на наличното пространство.

НАЛИЧНИ ОФИСНИ ПРОСТРАНСТВА

Ет. 2 – офис 2.2 – 369 кв.м.
Ет. 3 – цял етаж – 1,450 кв.м.
Ет. 4 – офис 4.2 – 357 кв.м.
Ет. 4 – офис 4.3 – 368 кв.м. Двата офиса на ет.4 са съседни и могат да бъдат обединени.
Ет. 8 – офис 8.2&8.3 – 725 кв.м.
Ет. 10 – 725 кв.м.

Цени:

До 7 етаж: 13евро/кв.м.
От 8 етаж: 14 евро/кв.м.
Такса поддръжка:3 евро/кв.м.
Паркомясто:100 евро

Цените са без ДДС

ТЕХНИЧЕСКИ СПЕЦИФИКАЦИИ:

Сградата се обслужва от 4 асансьора и две стълбища.
Захранването е от два независими източника и от дизелови генератори.
Два независими климатика, единият към VRF системата, вторият към VRV системата;
Таван: растерно окачен таван във всички помещения;
LED осветителни тела 600x600 мм, 4000 K - във всички помещения с изключение на санитарните помещения, където са тип "луна". Монтирани фотоклетки за движение в санитарните помещения;
Външни осветителни тела за ОВК 2 бр. на етаж и 2 бр. на покрив;
Температурно подготвен свеж въздух (22 C +/-1) във всяка стая. Системата е безшумна и нискоскоростна;
Изводи за кухненски бокс във всеки офис;
контролни водомери за всеки офис, свързани към BMS;
Електроразпределителни табла във всеки офис, захранвани в 2 секции - резервирана (чрез UPS и дизел генератор) и нерезервирана;
подови кутии на всяко работно място с 2 резервирани и 2 нерезервирани контакта. Структурното окабеляване до подовите кутии е изградено според изискванията и спецификациите на наемателя, от наемателя;
Светла височина от двоен под до окачен таван 2.90 м; от плоча до плоча 3.80 м.;
Пожароизвестителна и оповестяваща система във всички помещения със сензори в двойния под и над окачения таван;Пожарни хидранти 4 бр. на всеки етаж;

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Офисът е разположен в югоизточната част на бул. „Цариградско шосе“. Предимство е разположението на метростанция на Линия 1, чийто вход/изход излиза точно пред сградата. Интер Експо Център, София Аутлет Център, Капитал Форт и МЕТРО Кеш и Кери се намират на 5 мин. пешеходно разстояние. В близост са разположени също Хотел Експо и Бенчмарк Бизнес Център.

Ref.№3820290