Луксозна къща в затворен комплекс в Малинова долина

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя обзаведена къща близнак в напълно завършен и озеленен луксозен жилищен комплекс в полите на Витоша планина.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Площ: 460,76 кв.м.

Двор: 318 кв.м. 

Разпределение: просторна дневна с трапезария, кухня; четири спални с дрешник към тях, три бани с тоалетни, тоалетна за гости, тераса. В сутерен има склад и мокро помещение. Гараж за две коли с електрически заряди.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Луксозни довършителни работи без забележка;
Под: дъбово дюшеме Рустик;
Стени: тапети и латекс от най-висок клас Ойкос;
Дограма: Шуко висок клас;
Стъклопакети: Тройни с аргон газ;
Мебели и врати: МДФ дъб;
Врати: с падащ праг и повишена шумоизолация;
Външни ролетни щори;
Капандури: Velux
Луксозни камини в хола и родителската спалня;
Бани с 3D облицовки, оборудване Hans Grohe ;
Шумоизолация на пода между етажите.

Инсталации:

Хибридно отопление от три независими източника: газ, климатици на ток и слънчеви панели;
Изградено видеонаблюдение с 7 камери, СОТ, охранително осветление и видеодомофон за връзка с охраната на комплекса;
Климатици Mitsubishi;
Газово котле, бойлери и слънчеви панели: всичко Bosсh;
Ултравиолетово пречистване на водата;
Пречиствателна система за жива алкална вода Kangen
Високо скоростен Wi Fi с два независими оптични кабела;
UPS за защита от токови удари;
Кабелна TV;
Dolby Atmos озвучаване с 11 тонколони;
Терморегулатори за парното Siemens;
Дистанционно управление на осветлението;
Подово отопление в баните;
Подгряване на рампата и улуците;
Аварийно и дежурно осветление;
Пожарна сигнализация.

Обзавеждане:

Мека мебел Rolf Benz;
Кухненски и перални уреди Miele;
Гладачна маса – парна инсталация Miele;
Поръчкови дизайнерски вертикални мебели от МДФ с немски пуш-механизми и вградено ЛЕД осветление;
Високо ниво матраци с Pocket System.
Тихо и красиво място за живеене с доказано качество на въздуха.
Всички общи части са завършени и озеленени.
Професионално управление, охрана и поддръжка.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Един от най чистите райони с доказано качество на въздуха и циркулация от планината. Целият район е напълно завършен, като в съседство има новоизградени жилищни комплекси и обкражаващата среда е само от луксозни сгради и панорама към Витоша и града. Много добър достъп от бизнес парк София и от Ринг мол, без задръствания

Реф. № 6422

• Видео наблюдение
• Вградена кухня
• В затворен комплекс
• Баня с прозорец
• Затворен комплекс
• Асансьор
• Алармена система
• Двор
• Балкон
• Жива охрана
• Климатици
• Кафемашина
• Климатик
• Лукс
• Микровълнова печка
• Обзаведен
• С паркинг