Намерете дом, който отговаря на Вашия начин на живот

Луксозна къща с голям двор и прекрасни гледки в кв. Бояна

град София, Бояна
663 m2 1000 m2 4 6 1⁄2
€ 3666000
РЕФ. № 6976
MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание просторна луксозна къща с голям двор, прекрасни панорамни гледки към града и планината и висок клас строителни материали в кв. Бояна. С решения осигуряващи максимален комфорт на живот.

Къщата разполага с едно подземно и три надземни нива като освен стълбище, има и асансьор. Общо спалните са четири и всяка от тях има собствена баня с тоалетна и излаз към панорамните тераси. Гаражът е достатъчно голям, за да побере две коли и мотор или АТВ, а на вътрешната алея на къщата има място за още три коли.

Цената на къщата включва монтиране на външни и вътрешни осветителни тела и завършване на двора с озеленяване по дизайнерски проект. Към момента е на Акт 15.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение:

Сутерен: Предвидени помещения за СПА със сауна, парна баня и джакузи (22 кв.м.); Зала за игри и фитнес (70 кв.м.); Технически помещение (10 кв.м.); Мазе (8 кв.м.); Тоалетна (3,40 кв.м.).

Партер: Трапезария с всекидневна (73 кв.м.); Кухня (19 кв.м.); Кабинет (19 кв.м.); Склад (9 кв.м.); Баня с тоалетна (5 кв.м.); Тоалетна (3 кв.м.); Дрешник (3 кв.м.); Външно затворено барбекю (9 кв.м.); Гараж (45 кв.м.).

Първи етаж: Спалня 1 (23 кв.м.), дрешник (11 кв.м.) и баня с тоалетна (9 кв.м.); Спалня 2 (21 кв.м.), дрешник (6 кв.м.) и баня с тоалетна (7 кв.м.); Спалня 3 (19 кв.м.), баня с тоалетна (6 кв.м.); Три тераси (54, 25 и 10 кв.м.); Коридор/днвена (23 кв.м.); Мокро помещение (2 кв.м.).

Втори етаж:Самостоятелен двустаен апартамент: Трапезария с кухня и всекидневна (53 кв.м.); Спалня (18 кв.м.); Баня с тоалетна (5 кв.м.); Панорамна тераса (57 кв.м.).

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

  • Отопление: Подово отопление във всяка стая с възможност за захранване с термопомпа и газово котле като телата не са монтирани. Инсталирана мултисплит система с монтирани чилъри за охлаждане и отопление на ток;
  • Външна изолация: Окачена гранитна фасада за допълнителна въздушна бариера с 15-сантиметрова каменна вата. Последно поколение фасадно решение с най-високи изолационни качества;
  • Дограма: 7-камерна на висококласната испанска марка Cortizo;
  • Тухли: Най-висок клас на немския лидер Wienerberger;
  • Хидроизолация: Външен дренаж около цялата къща и хидроизолация чрез кристализация;
  • Сигурност: Ограничен контролиран достъп, видеонаблюдение и СОТ;
  • Централна канализация и вода. Допълнителна сонда за поливната система на градината и аварийно захранване с вода на къщата.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

  • Прекрасни панорамни гледки към града и планината;
  • Луксозно изпълнение с висококачествени материали;
  • Просторни помещения и тераси;
  • Голям вътрешен двор;
  • Възможност за паркиране на до 5 големи коли: 2 в гаража и 3 на вътрешната алея на къщата.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Къщата се намира в престижния столичен квартал Бояна, на много комуникативно място. В близост има много културни забележителности като Националния исторически музей, Столичната ботаническа градина, Боянската църква и др. Множество екопътеки в планина Витоша в района. Престижни частни училища и детски градини, както и някои от най-реномираните ресторанти в града.

Цената е със включено ДДС.

Ref.№6976

  • Климатик
  • Лукс
  • Контрол на достъпа
  • Климатици
  • С гараж
  • С паркинг
  • Автоматична врата
  • Алармена система
  • В строеж
  • Видео наблюдение
  • Градина
  • Двор
  • До път
  • Зимна градина
  • Канализация
  • Барбекю
  • Необзаведен

Свържете се с нас

Изпратете запитване и наш консултант ще се свържем с Вас в рамките на 24 часа..

Подобни оферти

Продаден
Видео
Изключително луксозна къща в Бояна за продажба град София, Бояна
728 m2 1967 m2 4 4
€ 3000000