Луксозна дипломатическа резиденция в кв. Витоша за продажба

Представяме на Вашето внимание внушителна дипломатическа резиденция, намираща се в близост до бул.“Симеоновско шосе“, кв.„Витоша“. 

Обща разгъната застроена площ на имота: 1100 кв.м. на 4 етажа.
Към резиденцията има принадлежащ парк, включващ 12 бора, 12 масивни брези и овощна градина с 15 плодни дървета.

Строително изпълнение: подсилен удароустойчив бетон с четиридесет сантиметра дебелина и тухли. Дебелина на стените - в основата 40 см , с покачването на етажите стига до 30 см.
Дограма от варен дъб, облицовка от декоративен врачански камък. 

Първи, полуподземен етаж съдържа:

- Фитнес зала - 40 кв.м., цяла стена - 11 м. с огледало, шведска стена, красиви фототапети-море и гора. Подът е с паркет.
- Мокро помещение - под и стени фаянсови плочки – 33 кв.м.
- Бомбоубежище – под и стени фаянсови плочки – 30 кв.м Вградени оловни антинуклеарни стени.
- Входно фоайе – 25 кв.м. с мраморен под.
- Абонатна станция за централното парно – 35 кв.м.
- Телефонна централа и ел.табло – 7 км.м.
- Апартамент за гости или стаи за обслужващия персонал, състоящ се от две стаи по 12 кв.м. и баня с тоалетна.
- Две отделни тоалетни за посетители.

Втори - основен етаж:

- Хол на две нива и четири тематично обособени части – 160 кв.м. Паркетна част, мраморна част на второ ниво, емпоре и външна присъединяваща се чрез плъзгащи врати част. Южната страна е остъклена от тавана до пода с масивна дограма от варен дъб.
- Трапезария – 35 кв.м.
- Две кухни свързани – 25 кв.м.
- Спалня( кабинет) – 25 кв.м.
- Баня – 7 кв.м.
- Две отделни тоалетни за посетители.
Подови наcтилки: мрамор, италиански теракот и декоративен паркет

Трети етаж:

- Библиотека- 20 кв.м.
- Основна спалня – 32 кв.м.
- Спалня – 20 кв.м.
- Кабинет – 18 кв.м.
- Три бани със вани – по 8 кв.м.
Подови настилки: мрамор и дъбов паркет

Четвърти мансарден етаж:

Оформен в общо пространство от 150 кв.м,с кътове:
- хол, куполовидният таван на хола е с оригинална рисунка на небе, изпълнена от проф.Илия Бояджиев. Най –голямата реално рисувана картина в София.
- две спални;
- работен кабинет;
- релаксплейс с голямо трифункционално джакузи, поръчкови италиaнски фаянсови плочи “Версаче”;
- баня с тоалетна – италиянски фаянс “Версаче”;
- отделна тоалетна;
- три уокбокса.

Резиденцията разполага с три отделни стълбища: официално, за обслужващия персонал и за охраната.
Към основната сграда са прилепени  два масивни гаража със сервизни помещения към тях с обща площ 94 кв.м.

Имотът е свързан с топлофикационната система на града, а електрическото захранване се осъществява от две самостоятелни токови линии от два различни трансформатора. Предвидено е в случай на отпадане на захранването от едната линия, автoматично да се включва другата  (20 КW мощност). 
Цялата резиденция е облицована с декоративен масивен камък. Покривът е от 2 мм. медна облицовка, предотвратяваща проникването на всякакви лъчения и радиовълни. Имотът има бързи  комуникационни връзки с града, като центърът е само на десет минути с автомобил.  В непосредствена близост е спирка на градски транспорт, обслужваща три автобусни линии. 

Ref №6193

• Необзаведен
• Климатици