Впечатляващ ВИП пентхаус с четири спални в Кръстова Вада

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание многостаен пентхаус на 7 етаж в нов, луксозен комплекс с удобства и среда от най-висок клас в кв. Кръстова Вада. Проектът е идеален за любителите на комфорт тип хотелско обслужване, съчетано с тишина, спокойствие, зеленина и модерна визия, както и спа със зона за спорт. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Уникалният апартамент в сградата се състои от входно фоайе, изключително просторна и светла всекидневна с трапезария и кухня 72 кв. м. и 10 м. извисяващо се емпоре, коридор, четири спални, към едната дрешник и самостоятелна баня, още две бани и три тоалетни, шест малки тераси от всяка спалня и една тераса от всекидневната, склад 7.4 кв. м. Застроена площ на имота е 254 кв.м., площ с общи части 336 кв. м.

В апартамента има възможност да се дострои втори етаж в размер на 43 кв. м. или стълбище, което да води към извисените терасите издигащи се над кръглата дневна.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Подова топлоизолация и шумоизолация от каменна вата при дневни и спални помещения с крайно покритие от армирана цименто-пясъчна замазка;
• Дървена дограма с троен стъклопакет 34 мм. профил „Muenchinger“- Германия;
• Интернет инсталация и инсталация за телевизия до точка в апартамента;
• Видеодомофонна  система и конвенционална система за видеонаблюдение базирана на DVR устройства със софтуер за мониторинг и запис, комплект с монитори при охраната и рецепцията. Окабеляване на всеки апартамент с възможност за СОТ;
• Автоматична пожароизвестителна инсталация;
• Мълниезащитна и заземителна инсталаци;
• Зарядна станция за електромобили;

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Комплексът се състои от 4 жилищни сгради с контролиран достъп, подземен паркинг за гаражи и паркоместа, богато озеленен вътрешен двор с детска площадка, места за отдих и релаксация, спа център със закрит плувен басейн и фитнес зала, бистро и рецепция с функции на консиерж, които ще накарат бъдещите собственици да получат своите пълноценни 5-звездни удобства, уют и комфорт на обитаване. За сигурността ще се грижат 24-часова физическа охрана и специално проектирана охранителна система. 
• Проектът залага на иновативни и висококачествени материали от водещи световни брандове, в т.ч. немска дървена дограма, мокет в общите части пред апартаментите, стъклотекстилен тапет в общите части, крайно покритие от естествен камък в лоби и стълбищните клетки, и др. 

ЛОКАЦИЯ: 

Комплексът попада в една от най-комуникативните точки на столицата.Комплекса е на пешеходно разстояние от метростанция Витоша и „Мол Парадайз“. Множество заведения за хранене, метростанция Витоша, детски градини и частни училища, Зоологическа градина, Ловен парк,  Южен парк, Природен парк „Витоша“, болници Токуда, Лозенец и ВИТА.

Такса поддръжка:
- 1,00 €/кв.м жилищна площ с включени общи части
- 0,40 €/кв.м площ гаражи и паркоместа с включени общи части

Поддръжката включва 24 часова охрана и рецепция, консиерж, разходи за почистване, поддръжка на асансьори, зелени площи, разходи за ток, вода и препарати за общи нужди, почистване на подземен паркинг и снегопочистване.

Цената е без ДДС.

Ref. № 6761

• Асансьор
• Басейн
• В затворен комплекс
• Фитнес
• Необзаведен
• Затворен комплекс