Еднофамилна къща в семеен комплекс в Горна Баня за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание семеен жилищен комплекс от затворен тип от 9 еднофамилни къщи, който съчетава изисканост, комфорт и практичност – локация докосната от природата сред чистотата на планинския въздух и възможността да си на крачка от сърцето на града, динамичното ежедневие и модерния си начин на живот. Всички предпоставки за избор на нов дом за всеки съвременен човек.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

В проекта са включени девет двуфамилни къщи разположени в самостоятелни парцели с обща площ от 7 дка. Всяка самостоятелна сграда ще бъде разделена на две идентични половини, всяка с РЗП от 338 кв.м.

Предвидени са три жилищни и едно сутеренно ниво, в които ще се помещават:

Сутерен: Подземното ниво към сградите дава възможност за паркиране на два автомобила, като същевременно помещава мокро помещение, мазе, тоалетна и вътрешно стълбище към по-горните нива.

Партерно ниво: антре водещо към просторна всекидневна с излаз към самостоятелен двор с площ  260 кв.м., тоалетна за гости и вътрешно стълбище отвеждащо към ниво 2.

Ниво 2: Три спални с площ между 15 -18 кв.м, едната от които със собствена баня с тоалетна, две тераси, дрешник и втора баня с тоалетна.

Ниво 3: На последно ниво се разполага практична лятна кухня, която може да се ползва и като четвърта спалня или кабинет и просторна тераса откриваща гледки към планината, които несъмнено ще спират дъха.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Комплексът предвижда поддръжка и обслужване на общите алеи и пространства;
• Комплексът залага на висок клас на изпълнение и ефективни съвременни материали за строителство, с цел да задоволи потребностите и на най-претенциозните клиенти;
• Във всяка къща е поставена заготовка за подово отопление.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Комплексът е разположен във вилната зона на кв. Горна баня. Район намиращ се в югозападния край на столицата, застроен основно със съвременни еднофамилни и многофамилни къщи и известен с лечебните си минерални извори и най-чистия въздух на София. В близост до местността се намира елитния национален учебен комплекс  – „Италиански лицей“, а красотата и духовното богатство на района се допълва от параклис „Свети пророк Илия“, който се намира на пешеходно разстояние от комплекса. Комплекса предлага на живущите спокойствие и несравним комфорт сутрин да посрещат деня сред звуците на природата, да разходят децата си сред чистотата на планинския въздух и да завършат деня в уютното семейно пространство на дома или сред собствената си билкова градина.
Ще има поддръжка и управление,  като цените на услугите, които ще бъдат изпълнявани са в размер на BGN 1,00/m2 без ДДС върху РЗП на имота.

Срок за груб строеж: декември 2024 г. Акт 15 - декември - 2025, акт 16 - Юли 2026

Цената на имота е без ДДС.

Ref.№7170

• В затворен комплекс
• Двор
• Лукс
• Необзаведен
• Видео наблюдение
• С гараж
• С паркинг