Еднофамилна къща в луксозен затворен комплекс в Бистрица за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание еднофамилна къща в нов затворен комплекс от 8 еднофамилни жилищни сгради скрити в иглолистна гора над Бистришко шосе. Пътният достъп до къщите е организиран подземен и оставя незасегнати парковите и горски площи около къщите. Всички етажи имат директен достъп до външната част, с изключение на най-горното ниво.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Квадратура 325.83 застроена площ + 72.60 общи части и общо 398 кв.м.

Разпределение:

Подземен етаж: гараж за 2 коли, склад и техническо помещение.

Първи етаж: просторна дневна с кухня и тоалетна.

Втори етаж: 2 детски спални с 1 баня и излаз към градината.

Трети етаж: родителска спалня с дрешник, баня и тераса.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Всички етажи имат директен достъп до външната зона, с изключение на горното ниво;
• Подземен тунел и гараж за всяка къща на ниво хол;
• Всички сгради представляват опростени форми и  обеми, които се сливат с планинския склон;
• Фасадите са комбинация от камък, финландска фасадна дървесина и неръждаема стомана, като по този начин визуално намаляват размера на къщите и ги интегрират в гората; 
• Хидроизолация: Sika Switzerland;
• Дограми Реънаерс произведени в Белгия;
• Финладска фасадна термодървесина;
• Подово отопление на природен газ или термопомпи;
• Рилски водопровод;
• Вертикални огради и озеленяване с гъста растителност за пълна шумоизолация от пътя.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Първокласен пътен достъп – Бистришко шосe;
• Обществен транспорт;
• Чист въздух;
• Район, подходящ за семейства;
• Елитен жилищен район на София;

ЛОКАЦИЯ: 

5 минути до околовръстен път на София. 25 минути до центъра на града. 5 минути до Sofia RingMall. 1 мин до центъра на Бистрица.

Акт 16 се очаква декември 2025.

Схема на плащане: при подписване на договор - 30%, при акт 15- 20 % и при разрешение за ползване- 50%.

Ref№5937

• Видео наблюдение
• Лукс
• Необзаведен
• Подземно паркомясто
• С гараж
• В затворен комплекс