Двустаен апартамент в нова жилищна сграда до бъдеща метростанция в кв. Витоша

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание модерна нова жилищна сграда в кв. Витоша – един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на София. Локацията съчетава отлична бъдеща зелена среда и сериозен потенциал за развитие, което прави проекта подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Зп: 64.28 м2
Рзп: 75.04 м2
Изложение : Ю / И

Разпределение: дневна с кухненски бокс,балкон,спалня, баня с тоалетна,склад,антре.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Енергийна ефективност - Клас А.
• Модерна фасада с 15 см XPS фасадна топлоизолация, намаляваща топлинните загуби до 65% и разходите за отопление до 35%.
• Декоративна фасадна мазилка с визия на естествен камък.
• Окачена фасада на партерно ниво, изолирана с минерална вата и завършена с технически камък.
• Обектите се предават с монтирани тенти, съгласно одобрена визия, както и с обособени места за брандиране и обозначаване на търговската дейност.
• Партерните търговски обекти са проектирани с висококачествена алуминиева дограма, осигуряваща модерна визия, отлична видимост и максимален достъп на естествена светлина.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

• Стратегическа локация до бъдеща метростанция;
• Очакван постоянен поток от хора;
• Отлична инвестиционна перспектива;
• Гъвкави възможности за разпределение;
• Френски прозорци осигуряват максимално естествена светлина и усещане за простор.
• Озеленяване по проект.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата се намира в кв. Витоша - районът е в активен процес на развитие, с нарастващо търсене и засилен интерес от страна на инвеститори и крайни клиенти. Отлична локация с развиваща се инфраструктура, удобен градски транспорт и бързи връзки с основни пътни артерии.Директен достъп до проектиращата се и официално обявена за изпълнение през 2030 г. метростанция Витоша (продължение на Метролиния 2), разположена на крачка от входа на сградата.На 94 м от новопроектиращия се градски парк Лозенец .Бърз достъп до Околовръстен път - 800 м.

Издаден АКТ 14.
Очакван АКТ 16 - декември 2027 г.

Цената е без ДДС.

Реф. № 8179

• Лукс
• Асансьор
• В строеж
• Видео наблюдение
• Контрол на достъпа
• Необзаведен
• Тераса
• Подземно паркомясто