Четиристаен апартамент в нов затворен комплекс в Кръстова вада за продажба

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да ви представи имот с 3 спални във висок клас жилищен комплекс в кв. Кръстова Вада, който поставя на челно място здравето, хармонията и чистотата. 

Апартаментът е със застроена площ 137 кв. м. и обща площ 167.93 кв. м. с изложение за юг/север/изток; състои се от входно антре, просторна дневна с кухня и трапезария, три спални, две бани и три тоалетни, две тераси, мокро помещение и коридор. Изложение – С/Ю 

Цялостната концепция на проекта е насочена към по-качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт и връзка с природата. Комплексът се състои от 4 сгради с ниско застрояване, 4300 кв. м. вътрешен двор и големи отстояния между сградите, което създава усещане за простор. Позициониран е в новоизграден микро-район на кв. Кръстова Вада, който поставя акцент върху зелените площи, иновативни технологии и устойчивост в строителството, висока сигурност за живущите и лесен достъп от/до комплекса, благодарение на изцяло новоизградена първокласна инфраструктура, както подземна канализация, така и наземна асфалтирана улична територия. 

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

•    Слънчеви колектори – система на покривите, която да захранва всички общи части и инсталациите за автоматично поливане и напояване.
•    Подово отопление във всички помещения 
•    Модерна вентилируема фасада 
•    Четворен стъклопакет със стъкла „Saint Gobain” 
•    Топлоизолация 
•    Асансьори SCHINDLER с UV CleanAIR

ПРЕДИМСТВО НА ИМОТА:

•    Големи френски прозорци 
•    Контролиран достъп към комплекса 
•    Енергийна ефективност клас „А“  
•    Ландшафтна архитектура с вътрешен двор 4,300 кв. м. 
•    Напълно изградена първокласна инфраструктура 
•    Рекуперация - автоматично проветряване с филтриране на външния въздух и запазване на вътрешната температура, с лесно добавяне на йонизиране и дифузиране на здравословни етерични масла

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Едно от силните предимства на комплекса е невероятната локация, която е близо до главни пътни артерии (бул. Черни Връх, ул. Околовръстен път, ул. Сребърна), метро и търговски обекти, но същевременно е изключително тихо, предоставя спокойствие, разкрива невероятни планински гледки и бърз достъп до Витоша планина. Комплексът е близо до Южен Парк. 

8-10 мин. пеша до Парадайз МОЛ
8-10 мин. пеша до Южен парк
8-10 мин. пеша до Метростанция „Витоша“ и бъдеща метростанция
8-10 мин пеша до бул. Черни връх
1.7 км. с кола до Околовръстен път 
4.2 км. до НДК и центъра на София 

***

Настоящ етап – Акт 15
Очакван Акт 16 – Септември, 2023 год. 
Такса поддръжка – 1.20 лв. / кв. м. с ДДС 
Различни варианти на плащане и възможност за преференциални условия чрез банкови партньори на инвеститора. 

Довършителни работи за апартамента могат да бъдат съгласувани и договорени със строителя. 
Предлагат се три варианта на плащане: 

•    План Ипотека (30%/70%) – 385,000 Евро 
•    План Стандартен (60%/30%/10%) – 369,000 Евро 
•    План Оптимален (90%/10%) - 360,000 Евро 

Двоен гараж – 49,000 евро*

Предлагат се паркомясто в съседен обект на комплекса за цена 17,000 евро. 

Ref.№6717

• Асансьор
• Жива охрана
• Затворен комплекс
• С паркинг
• Климатици
• Необзаведен