Елегантна еднофамилна къща със съвременна архитектура и функционални дизайнерски решения на отлично място в Бистрица

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание ексклузивен имот разположен в престижен комплекс в Бистрица.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

РЗП : 315.05 кв.м

ЗП: 204.15 кв.м. 

Прилежаща градина към имота : 98 кв.м.

Разпределение:

Сутерен: антре с вход/изход към гаража, сервизно помещениe, напълно оборудван дрешник, баня, самостоятелен санитарен възел, парна баня, перално помещение, просторен гараж за два автомобила с възможност за паркиране на 4 автомобила.

Първи етаж: представителна панорамна дневна с изглед към борова гора, трапезария отворена към напълно оборудвана кухня, голяма камина, панорамна зимна градина с изглед към двора на имота и впечатляващ изглед към София. Зимната градина е реализирана с оформени социална, релаксираща и работна зони.Тоалетна за гости. Две външни паркоместа разположени в близост до входа на имота.

Втори етаж: три спални, от които едната е с допълнително ниво емпоре, две просторни бани, едната, от които е индивидуална към основната спалня. 

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

• Просторни и светли помещения с функционални разпределения и предназначение;
• Подово отопление;
• Луксозно обзавеждане с изключителни дизайнерски решения;
• Чудесна локация в близост до борова гора;
• Великолепни гледки;
• Просторни и светли помещения със светла височина около 3 м.
• Електроагрегат;
• Автоматична поливна система;
• Вградени моторни щори с дистанционно управление;

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

• Електрозахранването на имота е с трифазен ток и е разпределено на две независими зони, които са свързани с UPS система за аварийно захранване и дизел генератор, които подсигуряват непрекъснатост на захранването.
• Система за вентилация и вкарване на пресен въздух във всички помещения на имота. 
• Система за отопление с електрическо котле и подово отопление във всички помещения на къщата.
• Охранителна система с видеонаблюдение и периметрова охрана.
• Две зареждащи системи за захранване на електрически автомобили.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Къщата се намира в жилищен комплекс от 9 многофамилни сгради и три обслужващи сгради, включително пункт за охрана и пречиствателна станция. Разполага със собствена улична осветителна и канализационна система. Бърз достъп до и от града. На 5 минути от Околовръстен път и RING Mall, IKEA и  Бизнес парк София.
 
Цената е без ДДС.

Ref №7173

• С гараж
• Алармена система
• В затворен комплекс
• Видео наблюдение
• Затворен комплекс
• Климатик
• Контрол на достъпа
• Лукс
• Обзаведен
• С паркинг
• СОТ
• Интернет връзка