Изцяло южен, двустаен апартамент в комплекс от висок клас в сърцето на Лозенец

град София, Лозенец

95 m2 1 1 4/14

€ 277 800 с включено ДДС

РЕФ. № 7272

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя изцяло ЮЖЕН, двустаен апартамент в комплекс от висок клас в сърцето на Лозенец - Vitosha Art. Апартаментът е с хубава, озеленена тераса /тип лоджия/ с площ около 10 кв.м. Функционално разпределение и помещения с реални площи от Дневна - 25.30 кв.м., Спалня - 13.66 кв.м. и баня - 4.23 кв.м.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Сграда THREAD

Застроена площ: 66.62 кв.м
Обща площ: 86.35 кв.м
Площ с озеленени тераси: 95.5 кв.м

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна дневна с кухненски бокс, озеленена тераса, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, склад.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА СГРАДАТА:

Монолитна стоманобетонна конструкция с отлична устойчивост;
Вентилируема фасада с каменна вата (12 см) и високоефективни тройни стъклопакети за отлична шумоизолация и енергийна ефективност;
Независимо електроснабдяване от два трафопоста и присъединяване към водопроводната и канализационната мрежа на Софийска вода;
Дограма Schüco с тройни стъклопакети за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация;
Прозорците и балконските врати имат скрито крило и нисък праг, което осигурява стил и функционалност;
Завършване включва мазилка на стени и тавани, замазка на подовете и изградена инфраструктура за подово отопление.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Комплексът предлага енергийна независимост чрез геотермална инсталация за отопление, охлаждане и топла вода.
Изцяло южно изложенине - вх. F
Детска градина с капацитет от 80 деца;
Планирани търговски зони и заведения, което осигурява удобство за жителите в комплекса;
Смарт технологии и управление на дома;
Подземен паркинг на три нива с общо 1040 паркоместа, включително 100 зарядни станции за електромобили;
Консиерж услуги;
Професионален фасилити мениджмънт осигурява поддръжка на зелените площи и общите части на комплекса.

ЛОКАЦИЯ:

Комплексът се намира близо до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път, осигуряващи директна връзка с различни части на София и изход към магистрали. Mall Paradise – на 350 метра от комплекса. Метростанция "Витоша" – на разстояние само 170 метра от комплекса.

Цената е с включено ДДС.

Акт 14 - Октомври 2026!

Ref№7272