Висок клас къща на предпочитана локация с целогодишен достъп в Бояна за продажба

  • 380 m2
  • 763 m2
  • 4
  • 4
  • 2/2

по запитване

Реф. No. 6165

Описание на имота

Представяме на Вашето внимание самостоятелна къща с безкомпромисно качество на изпълнение на една от знаковите улици в кв.“Бояна“. Новите собственици ще имат възможността да обзаведат бъдещия си дом според индивидуалните си потребности, вкус и стил.

Изключително високият клас довършителни работи, прекрасно озелененият двор, южната панорама и целогодишният достъп по асфалтов път са водещите преимущества на този впечатляващ имот, прецизно изграден до последния детайл.

За комфорта на обитателите на тази забележителна къща е предвиден просторен, двоен гараж и възможност за паркиране на поне още два автомобила в границите на имота.
Разпределението е както следва:

Сутерен: котелно помещение, перално помещение, фитнес с английски дворове и двоен гараж с топла връзка. Четири броя паркоместа пред гаражите, изградени с паркотела Земелрок. Помещение за градински принадлежности.

Първи етаж: дневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна, две големи тераси.

Втори етаж: родителска спалня със собствена баня, гардеробна и голяма тераса с изглед към Витоша, две детски спални, две бани, две тераси и кабинет.

Къщата е построена изключително прецизно и с висококачествени материали:
• Фасада: Топлоизолационна система МАПЕЙ, силиконова мазилка, вентилируема фасада с HPL.
• Покрив: БРАМАК с керемиди Атика Антик. Шест инчови улуци, мълниезащита Ерико с изпреварващо действие,заземена с медни колове,40 см.челни дъски облечени с оребрена ламарина.
• Стени: Двоен, шпаклован с ШИТРОК гипсокартон КНАУФ на конструкция с 5см. стъклена вата КНАУФ между гипсокартона и стената,изпълнено на външни и вътрешни стени. Монтирани ключове и контакти ШНАЙДЕР.
• Тавани: Шпаклован гипсокартон КНАУФ на двойна конструкция с 5 см. стъклена вата КНАУФ между гипсокартона и плочата.
• Дограма: ШУКО шесткамерна, с троен стъклопакет. Подпрозоречни первази от висок клас гранит и от двете страни.
• Под: На замазка.
• ВХОДНА ВРАТА: ДИЕРЕ- блиндирана.
• ЕЛ. ТАБЛО: ШНАЙДЕР
• ОТОПЛЕНИЕ: ГАЗ, монтиран газов котел АРИСТОН и опция за термопомпа. Монтиран бойлер- 300л. с две серпентини.
• СОТ: Напълно изградена охранителна система HIKVISION с обемни датчици/външни и вътрешни/ магнитни датчици и камери от последно поколение с линия за периметрова охрана.
• Интернет - оптика.
• ДВОР: Завършено озеленяване / тревна смеска Майер за голф игрища и стадиони/ и растения внос от Италия, изградени цветарници от габиони и функционираща поливна система HUNTER.
• ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ в отделно помещение под земята, в което е разположен и голям резервоар събиращ водите от улуците, линейните отводнители , дренажите и използващи се от поливната система.
• ДРЕНАЖНА СИСТЕМА : изградена около цялата къща и около помещението за пречиствателна станция.Линейни отводнители.


Ref.№6165

  • Климатик
  • С гараж
  • С паркомясто
  • Необзаведен
  • Контролиран достъп
отпечатай оферта свали цялата информация за офертата

Интересувате се от този имот?
Обадете ни се!

+359 2 96324 60
Силвия Дончева

Вашият брокер:Силвия Дончева

+359 877 077 779

sdoncheva@sothebys-realty.bg

Изпратете запитване

2021 © Bulgaria Sotheby’s International Realty.

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office is independently Owned and Operated.