Описание на имота
Покупка без комисиона, директно от инвеститора!
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя тристаен апартамент в многофункционален комплекс от висок клас в сърцето на Лозенец - Vitosha Art.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 166,91 кв.м.
Чиста площ:121,24 кв.м.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: просторна дневна с кухненски бокс, две спални, две бани, три балкона, мокро помещение, склад.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Монолитна стоманобетонна конструкция с отлична устойчивост;
- Вентилируема фасада с каменна вата (12 см) и високоефективни тройни стъклопакети за отлична шумоизолация и енергийна ефективност;
- Независимо електроснабдяване от два трафопоста и присъединяване към водопроводната и канализационната мрежа на Софийска вода;
- Дограма Schüco с тройни стъклопакети за по-добра енергийна ефективност и шумоизолация;
- Прозорците и балконските врати имат скрито крило и нисък праг, което осигурява стил и функционалност;
- Завършване включва мазилка на стени и тавани, замазка на подовете и изградена инфраструктура за подово отопление.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Комплексът предлага енергийна независимост чрез геотермална инсталация за отопление, охлаждане и топла вода.
- Детска градина с капацитет от 80 деца;
- Планирани търговски зони и заведения, което осигурява удобство за жителите в комплекса;
- Смарт технологии и управление на дома;
- Подземен паркинг на три нива с общо 1040 паркоместа, включително 100 зарядни станции за електромобили;
- Консиерж услуги;
- Професионален фасилити мениджмънт осигурява поддръжка на зелените площи и общите части на комплекса.
ЛОКАЦИЯ:
Комплексът се намира близо до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път, осигуряващи директна връзка с различни части на София и изход към магистрали. Mall Paradise – на 350 метра от комплекса. Метростанция "Витоша" – на разстояние само 170 метра от комплекса.
СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ:
1. Стандартна схема:
30% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 30% при Акт 15, 10% при Акт 16.
2. Оптимална схема:
50% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 10% при Акт 15, 10% при Акт 16.
3. Инвестиционна схема:
80% при предварителен договор, 20% при Акт 16.
Допълнителни отстъпки при покупка над 500 кв.м.
Цената е без ДДС.
Планирано завършване 2028 г.
Ref№7273
