![](https://estatepilot.net//f/gallery/b/0/92051f4a7b22f49fe8315ccce4c21369.jpeg)
140 m2 2 2 1/11
Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен апартамент с три спални и просторна тераса разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 140 кв.м.
Застроена площ: 118 кв.м.
Изложение: ЮГ-ЗАПАД
Разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухна с обща площ над 46 кв.м., две спални, две бани, склад и балкон.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
- Сградата е построена с много висок клас материали;
- Асансьор Schindler;
- Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
- Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента;
- Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
- За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
- Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
- Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София.
- Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
- Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др.
Цената е с включено ДДС.
Ref.№7119
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/92051f4a7b22f49fe8315ccce4c21369.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/df0239c54693a5c4dd5c14456b156a3f.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/f485f948d88ed025d6e141d538416320.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/eb8a5ee9a5e73e4f556ce2a0ff7d1a04.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/81e32ff46f6876ae5c9c845adffb5b76.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/69003911623696e456d52a67d6b5ac68.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m//1/225e5ed6bcb505c3cd2d17be6ac07458.png)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/91b7a579d7e6a43694b74eaca56f12e7.jpeg)
Вашият брокер:
Bulgaria Sotheby’s International Realty
Разполага с 128 оферти
+359 877 077 779
pivanova@sothebys-realty.com