![](https://estatepilot.net//f/gallery/b//1/9f95b920e1c5bd7a6e0b81ae62764d30.png)
Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание слънчев и и просторен тристаен апартамент с много голяма прилежаща покривна тераса, разположен в сграда с изключително висока енергийна ефективност.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Обща площ: 169 кв.м.
Застроена площ: 144 кв.м.
Изложение: ЮГ-СЕВЕР
Разпределение: входно антре, просторен хол с трапезария и кухна с обща площ над 48 кв.м., две спални, две бани, склад, балкон и прекрасна покривна тераса, до която имат достъп само собствениците на този имот с площ 152 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
- Имотът се намира в сграда от ново поколение, която предоставя сигурност, иновативност, красота и хармония, която ще бъде с енергиен клас „А“ и ще разполага с фотоволтаици на покрива на сградата;
- Сградата е построена с много висок клас материали;
- Асансьор Schindler;
- Дограма Rehau с алуминиево външно покритие;
- Отоплението на апартаментите е решено посредством газови котли или индивидуални термопомпи въздух-въздух по желание на клиента;
- Електроинсталацията е разработена като самостоятелна за всеки от входовете с оглед по-лесна експлоатация.Присъединяването на сградата към електрическата мрежа ще се осъществи от новоизграден трафопост.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
- Предвиденото озеленяване е под формата на тревиста растителност и дървета, стилно оформени и разпределени;
- За удобство на живущите в сградата на ниво партер ще се разполага Заведение за хранене с градина, както и просторно Търговско помещение и още 7бр. по-малки търговски помещения;
- Комплексът ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата;
- Сградата е проектирана с оптимални енергийни характеристики, които позволяват употребата на по-малко енергия и оптимизирането ѝ по максимално добър начин. Общата консумация на енергия за всички нужди на сградата е два пъти по-ниска от тази на сградите ново строителство в София.
- Фотоволтаичните електроцентрали на покрива на сградата, ще произвеждат повече от 110 000 кВтч чиста енергия на година на място, което покрива напълно потреблението на всички енергоконсуматори в общите части на сградата. Високата енергоефективност ще бъде постигната и посредством вискокачествената изолация и дограма, с които ще бъдат оборудвани всички жилища;
- Планирано е поставянето на соларно параметрично улично и парково осветление, което няма да черпи енергия от мрежата и ще осигурява уют, сигурност и естетика, без да се налага жителите на сградата да плащат електроенергия за това.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Сградата се намира в южна София в близост до метростанция „Витоша“, МОЛ „Парадайс“ и Зоопарк София. Достъпът е лесен и бърз по основни булеварди като „Черни връх“, „Филип Кутев“, „Симеоновско шосе“, ул. „Сребърна“ и др.
Цената е с включено ДДС.
Ref.№7119
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m//1/9f95b920e1c5bd7a6e0b81ae62764d30.png)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/e14ade688d3d5aa637a68e6b5ec358aa.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/e3ce16e275a5abaef3f27ca924ebc292.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/ddf2cc4ba022b5dd2e43b525e78a4928.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m/0/618ab205f3fc55ada64adf46d318c7df.jpeg)
![](https://estatepilot.net//f/gallery/m//1/33338230c2f57dd24c03bdfe4136bbae.png)