Солидна сграда за продажба на минути от „Свети Александър Невски“

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY ви представя сграда построена е  от италиански предприемач през 1932 г. и надстроена с два етажа, с одобрени през 1992 г. арх. проекти. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП 766м²

Двор 352м², /визи за пристрояване и надстрояване/.

Състои се от двадесет помещения, пет санитарни възела, гараж за три коли с възможност за четири (с разрешение за строеж), две големи тераси, четири големи балкона, камина. 

Височина на помещенията от 3,10м. до 3,40м. 

Изложение И/З/С/Ю

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

• Стоманобетонна конструкция от партера до покрива включително с много дебели зидове от червена тухла, които не се нуждаят от никаква изолация. 
• Отделен електромер за всеки етаж (5бр.) плюс трифазен ток.
• Стоманобетонна ограда около целия имот с височина 2,5м. 
• Имотът е с нова ел. и водопроводна инсталация, дренаж около цялата сграда с новоизградена канализация, старите настилки са дюшеме от червен бор.
• Отвътре сградата е измазана, като на първите 3 етажа варовата шпакловка е свалена до мазилка и стените са напълно подготвени за шпакловка или облицовка, 4-ти етаж не е измазан, поради неяснота за функцията и разположение на ел. инсталацията, 5-ти етаж е напълно завършен. 
• Покривът е с топло и хидроизолации плюс марсилски керемиди. 
• Богато озеленен двор, дървета и монтирана каменна настилка, три действащи чешми и поливна система.
• Материали: плочи от бял врачански камък за външна облицовка на първите два етажа, врачански камък „рустика", естествен гранит, гранитогрес, ел. материали, ВИК материали, ТЕЦ материали и други материали за довършителни работи, абонатна станция APV (нова неразопакована), която може да се ползва за ТЕЦ или за локално парно, с капацитет за още две сгради.

Реф. № 6331
 

• Необзаведен
• С паркомясто
• С паркинг