Самостоятелна офис сграда под наем

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи самостоятелна офис сграда клас А, разположена на ключова позиция с отлична видимост от булеварда и бърз достъп до централната градска част. Престижна локация и отлична свързаност!

Местоположение: на ключов булевард 
    •    Изключително комуникативна пътна артерия
    •    На метри от метростанция с директна връзка към центъра
    •    Бърз достъп до Летище София и Околовръстен път
    •    Удобна връзка с основни градски направления и магистрали
    •    В близост до Decathlon и Lidl

Сградата разполага с лице към главен булевард, осигуряващо отлична експозиция и възможности за брандиране, както и достъп за тежкотоварен транспорт (ТИР).

Площи и разпределение: Общата разгъната застроена площ е 5 102 кв.м., разпределена в 5 надземни нива, сутерен и таванско ниво, проектирани с мисъл за максимална функционалност и гъвкавост.

Сутерен – 777 кв.м.
    •    26 паркоместа
    •    Складови площи
    •    ГРТ помещение и технически зони

Партер – южно изложение (800 кв.м.)
    •    Шоурум – 278 кв.м.
    •    Конферентна зала – 164 кв.м.
    •    Ресторант (70 места) с топла и студена кухня и хладилно помещение – 289 кв.м.
    •    8 санитарни възела
    •    Склад – 70 кв.м.

Партер – северно изложение (751 кв.м.)
    •    Два шоурума – 387 кв.м. и 181 кв.м.
    •    Офис – 181 кв.м.
    •    5 санитарни възела

Първи етаж – 788 кв.м.
    •    Два офисни блока
    •    6 санитарни възела

Втори етаж – 788 кв.м.
    •    Два офисни блока
    •    7 санитарни възела

Трети етаж – 531 кв.м.
    •    Два офисни блока
    •    4 санитарни възела

Четвърти етаж – 537 кв.м.
    •    Два офисни блока
    •    4 санитарни възела
    •    Достъп до покривна тераса с възможност за озеленяване

Пети етаж – 537 кв.м.
    •    Два панорамни офисни блока
    •    4 санитарни възела

Таванско ниво – 88 кв.м.
    •    Два сървърни помещения

Технически характеристики
    •    Централна климатизация
    •    Резервно електрозахранване (генератор)
    •    Висок клас структурно окабеляване
    •    Двоен под
    •    Алуминиева дограма
    •    Високоскоростни асансьори Schindler

Допълнителни предимства
    •    Напълно оборудван ресторант с професионални електроуреди
    •    Възможност за обособяване на лятна градина в южната част на имота
    •    30 външни паркоместа, разположени в северната част
    •    Възможност за допълнителен съседен терен с още паркоместа
    •    Гъвкави възможности за разпределение според нуждите на наемателя или собственика

Сграда, създадена за съвременния бизнес, комбинация от стратегическа локация, представителна визия и функционални пространства, които отговарят на изискванията на динамичната бизнес среда.

Ref.№ 7999

• Видео наблюдение
• Асансьор
• До метростанция - до 10 мин. пеша
• Интернет връзка
• Климатици
• Жива охрана
• Лукс
• Обзаведен
• Окабеляване
• Охрана
• С паркинг
• С паркомясто
• Контрол на достъпа