Самостоятелен пентхаус с усещане за къща - Агенция за недвижими имоти в София

Самостоятелен пентхаус с усещане за къща град София, Кръстова вада

395 m2 3 3 5/6

€ 1500000

РЕФ. № 5607

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание самостоятелен пентхаус с усещане за къща в нова сграда в кв. Кръстова вада. В непoсредствена близост до “Amaya Residence”, детска градина, две метростанции, училище, парк и голям търговски център. Бърза комуникативна връзка с центъра на София и Околовръстен път.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

РЗП 340.12 кв.м.
Общи части 55.36 кв.м.
РЗП с мазе 403.94 кв.м.

Разпределение:

Първо ниво: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса към тях килер, баня с тоалетна ,спалня, стълбище към ниво 2.

Второ ниво: емпоре, две спални, два бани с тоалетни.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Височина на таваните от 3 метра, създават усещането да живееш в къща с двор, но в един от централните райони на Столицата, с осигурена поддръжка на околното пространство и контролиран достъп.
Изумителна зелена гледки. Някои от тях Ви пренасят директно в планината, а други към уютния и спокоен частен парк.
Всички жилища са светли, просторни и функционални.
Топло и хидроизолациите, стъклопакетите и PVC профилите отговарят на най-високите съвременни европейски стандарти и осигуряват спокойствие, светлина и намалено енергопотребление.
Подземен паркинг с автомивка.
Частен парк към комплекса .Голям вътрешен озеленен и оборудван парк с осигурена постоянна поддръжка на зелените площи.
Проектиран на три нива, фитнес център със спа зона и зали за групови и индивидуални тренировки. предлага ме ви разнообразно и съвременно оборудване.Към фитнеса ще има изграден протеинов бар и кафе за удобство на посетителите.
Детска площадка с детски клуб - комфортно място за игри и забавления.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ИМОТА

СТЕНИ: Външни стени – тухла „Wienerberger-Porotherm” 25 см., и експандиран пенополистирол EPS и силиконова мазилка на “BAUMIT”. Вътрешни стени - тухла „Wienerberger-Porotherm” 12 см., гипсова мазилка и шпакловка;
ТАВАНИ: На апартаменти - гипсова мазилка и шпакловка; На санитарни помещения и складове – циментова мазилка;
ПОДОВЕ: На апартаментите – циментова замазка; На балкони, лоджии и тераси – завършени с мразоустойчив гранитогрес; Покривни тераси и тераси на последен етаж – завършени по проект;
ДОГРАМА: Ще бъде монтирана висок клас PVC профил с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая; Входни врати – блиндирани с естествен фурнир, стоманена каса с тримерно заключване.
ВИДЕО-ДОМОФОННА ИНСТАЛАЦИЯ: Всеки апартамент е окабелен за видео-домофонна уредба и допълнителен звънчев бутон пред вратата.
ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ: За всеки един апартамент е предвиден водомер за студена вода, както и необходимите арматури към него. Водомерите ще са с изводи за дистанционно отчитане.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ: За всеки един апартамент ще бъде изградена тръбна мрежа за индивидуална отоплителна инсталация, осигуряваща възможност за бъдещ монтаж на газов котел за отопление и подгряване на вода за битови нужди.

Ref.№5607