Пентхаус с панорамни гледки в нова луксозна сграда в Кръстова вада за продажба

град София, Кръстова вада

156 m2 3 2 6/6

€ 627 000

РЕФ. № 7850

MAP

Описание на имота

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да представи на Вашето внимание апартамент в съвременна луксозна сграда с атрактивна локация кв.„Кръстова вада“, проектирана с енергийна ефективност клас „А“, изискан дизайн и внимание към всеки детайл. Сградата предлага подземен паркинг с 62 паркоместа и гаражи с лимитиран достъп, важно за сигурността и удобството на живеещите. Предвидени са и станции за зареждане на електрически автомобили. Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Зелените площи са по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

ЗП: 134,81 кв.м.
Общи части:21,78 кв.м.
Обща площ: 250,45 кв.м./156,60 кв.м.+ Тераса: 93,85 кв.м./
Изложение: юг / изток / запад / север

Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, панорамна тераса,мастър баня с дрешник и баня с тоалетна,още две спални, втора баня,склад.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Контролиран достъп, чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера.
Осигурен достъп за удобно и улеснено придвижване на хора с увреждания и на детски колички.
За общите части са предвидени луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление.
Просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел по интериорен дизайнерски проект за собствениците и техните гости – изградена от естествени материали – дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена.
Най-висок клас ново поколение безшумни асансьори KONE.
Изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ; възможност за инсталация на конвекторни радиатори в пода.
Безшумна канализационна и водопроводна система.
Инсталация и модул за система „Умен дом“, включени в цената, предлагащи възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома.
Най-висок клас алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8
Атрактивна вентилируема окачена фасада, изработена от широкоформатен гранитогрес Laminam 6 мм.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Сградата се намира в един от най-предпочитаните райони за живеене в София – кв. „Кръстова вада“, район Лозенец в непосредствена близост до ул. „Флора Кънева“, до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен най-големият МОЛ в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри, както и метростанция на 150 м.

Възможност за закупуване на:
Гараж: 47 000 евро.
Гараж+мазе: 52 000 евро.
Паркомясто: 36 500 евро.

Пред Акт 16!

Реф. № 7850