Описание на имота
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY има удоволствието да Ви представи урегулиран поземлен имот (УПИ), разположен в спокойна и зелена среда в района на с. Владая, район Витоша. Локацията предлага чист въздух, близост до природата и бърз достъп до града — идеална както за лично ползване, така и за инвестиционен проект.
Имотът попада в жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване (Жм), с действащ регулационен план и ясно дефинирани устройствени показатели, което го прави напълно подходящ за реализация в кратки срокове.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ на имота: 702 кв.м
Плътност на застрояване: 40%
КИНТ: 1.3
Максимална височина (кота корниз): до 10 м
Минимално озеленяване: 40%
Възможности за застрояване:
Имотът позволява изграждането на:
- Еднофамилна или двуфамилна къща с просторен двор.
- Малка бутикова жилищна сграда с ограничен брой апартаменти.
- Проект с разгъната застроена площ до приблизително 900 кв.м.
Комбинацията от параметри, локация и устройствен статут прави имота отличен избор за висок клас жилищен проект или дългосрочна инвестиция с потенциал за добра възвръщаемост.
Ref.№ 7982
